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Villefranche-sur-Saône - loi LMNP / LMPPrélude pour investir

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Immobilier pour investir Villefranche-sur-Saône

Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône

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Programme investissement Villefranche-sur-Saône

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Prélude

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villefranche-sur-Saône

Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône

Prix à partir de * : 179 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables : du 2 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur SaônePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Prélude à Villefranche-sur-Saône : 2ème trimestre 2027

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« Prélude » en synthèse

Situé : Villefranche-sur-Saône
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prélude à Villefranche-sur-Saône et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	71 600 €	71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

179 000 €

42.4 m²

Étage : 3

: N

Réf : 234

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 €

58.4 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 222

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 000 €

58.4 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 232

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

233 000 €

58.2 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 242

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

234 000 €

63.4 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 223

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

237 000 €

63.3 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 233

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

244 000 €

65.6 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 125

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 €

88.5 m²

Étage : 2

: NSE

Réf : 225

Balcon : 25 m²

Plan détaillé

329 000 €

88.5 m²

Étage : 3

: NSE

Réf : 235

Balcon : 25 m²

Plan détaillé

449 000 €

98.5 m²

Étage : 5

: SEO

Réf : 251

Terrasse : 78 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 492 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 492 000 €)

492 000 €

114.1 m²

Étage : 5

: NSE

Réf : 252

Terrasse : 51 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/01/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 159 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 229 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 289 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 202 000 €

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 366 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 423 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 805 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 284 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Terre de Sienne, programme immobilier neuf à Belleville-en-Beaujolais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 212 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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4 pièces à partir de 302 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 202 000 €

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 366 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 423 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 805 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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