Rhône 69
Villefranche-sur-Saône - loi LMNP / LMPPrélude pour investir
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Prélude
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Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône
Prix à partir de * : 177 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables du 2 pièces bien pensés au 5 pièces. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre BerthierPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Prélude à Villefranche-sur-Saône : 2ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Prélude à Villefranche-sur-Saône et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 42.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 234 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 209 917 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 967 € |
| (Simulation pour un prix de 209 917 €) | ||
| 209 917 € | 58.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 222 | Balcon : 7 m2 |
| 212 667 € | 58.4 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 232 | Balcon : 9 m2 |
| 215 417 € | 63.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 223 | Balcon : 6 m2 |
| 218 167 € | 63.3 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 233 | Balcon : 6 m2 |
| 226 417 € | 65.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 125 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 301 584 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 584 €) | ||
| 301 584 € | 88.5 m2 | Étage : 2 | : NSE | Réf : 225 | Balcon : 25 m2 |
| 305 250 € | 88.5 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 235 | Balcon : 25 m2 |
| 411 584 € | 98.5 m2 | Étage : 5 | : SEO | Réf : 251 | Terrasse : 78 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 448 250 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 448 250 €) | ||
| 448 250 € | 114.1 m2 | Étage : 5 | : NSE | Réf : 252 | Terrasse : 51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/11/2025
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