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Val de Marne 94

Alfortville - loi LMNP / LMPAlfortville CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement programme immobilier Alfortville CG 1
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Alfortville CG 1
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Alfortville CG 1

Investissement immobilier neuf Alfortville

Prix à partir de * : 215 396 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Alfortville, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! Située à deux pas de la Seine et à 10 min* à pied du futur métro L15, découvrez une résidence intimiste composé d'un coeur d'îlot. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5, 5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, ils sont prolongés par un balcon ou une terrasse. AVEC COGEDIM ACCESS L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alfortville CG 1 à Alfortville : 4ème trimestre 2027

« Alfortville CG 1 » en synthèse

Situé : Alfortville
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 396 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
260 avenue Aristide Briand
92229 Bagneux
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alfortville CG 1 à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 215 396 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 158 €
(Simulation pour un prix de 215 396 €)
215 396 € TVA REDUITE28.57 m2Étage : 1 : ORéf : 23467-00002 - 112Plan détaillé
217 550 € TVA REDUITE / Parking compris30 m2Étage : 2 : NERéf : 23467-00024 - 324Plan détaillé
230 342 € TVA REDUITE / Parking compris33.25 m2Étage : 1 : NERéf : 23467-00025 - 317Plan détaillé
234 298 € TVA REDUITE / Parking compris31.94 m2Étage : 1 : SORéf : 23467-00028 - 311Plan détaillé
243 530 € TVA REDUITE / Parking compris35.22 m2Étage : 4 : SORéf : 23467-00045 - 341Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 324 583 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 324 583 €)
324 583 € TVA REDUITE / Parking compris56.74 m2Étage : 2 : NERéf : 23467-00023 - 323Plan détaillé
330 575 € TVA REDUITE / Parking compris57.03 m2Étage : 2 : SORéf : 23467-00033 - 321Plan détaillé
344 484 € TVA REDUITE / Parking compris61.27 m2Étage : 4 : SERéf : 23467-00036 - 343Plan détaillé
359 995 € TVA REDUITE / Parking compris64.52 m2Étage : 1 : SRéf : 23467-00013 - 114Plan détaillé
364 779 € TVA REDUITE / Parking compris64.67 m2Étage : 2 : SRéf : 23467-00014 - 125Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/10/2025
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