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Villeurbanne Coeur Balzac

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Coeur Balzac logement écologique
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Coeur Balzac
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Coeur Balzac
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Coeur Balzac

Éco Habitat neuf Villeurbanne

Prix à partir de * : 439 500 €
Proche bus, tramway, crèche, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée! Coeur Balzac vous donne cette opportunité, n'hésitez pas! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai coeur d'îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c'est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n'y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous!



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings



Stationnement en sous-sol, places visiteurs.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Coeur Balzac à Villeurbanne : 4ème trimestre 2024

« Coeur Balzac » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 439 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Balzac à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 439 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 499 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 499 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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