Seine et Marne 77
Chelles - loi LMNP / LMPLe Clos Chantereine pour investir
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Le Clos Chantereine
Le Clos Chantereine
Investissement immobilier neuf Chelles
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 14 min* de Paris Est par le Transilien P et à 26 min* de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s'implante à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d'une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés du 2 au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle. Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m* du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : https : //www.ratp.fr
Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Clos Chantereine à Chelles : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Chantereine à Chelles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC | 48.58 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A109 | Balcon : 2.52 m2 |
| 253 000 € TTC | 48.69 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B306 | Balcon : 2.69 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 800 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC | 61.93 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B105 | Balcon : 3.23 m2 |
| 279 000 € TTC | 61.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 2.64 m2 |
| 280 000 € TTC | 63.09 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Balcon : 2.75 m2 |
| 286 000 € TTC | 63.09 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 2.75 m2 |
| 290 000 € TTC | 64.13 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 1.92 m2 |
| 309 000 € TTC | 72.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B005 | Jardin : 4.13 m2 Terrasse : 6.5 m2 |
| 311 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B108 | Balcon : 4.24 m2 |
| 311 000 € TTC | 73.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A107 | Balcon : 4.25 m2 |
| 317 000 € TTC | 73.27 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 3.59 m2 |
| 318 000 € TTC | 72.69 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 4.52 m2 |
| 319 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B308 | Balcon : 4.24 m2 |
| 320 000 € TTC | 73.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B208 | Balcon : 3.59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2025
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