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Vosges 88

Gérardmer / Xonrupt-Longemer Eco'City les Deux Lacs

Avant-Première
Situer ce programme
Eco'City les Deux Lacs Xonrupt-Longemer
Eco'City les Deux Lacs
Programme écologique Xonrupt-Longemer
Eco habitat Xonrupt-Longemer
Eco construction Xonrupt-Longemer
Projet éco construction Xonrupt-Longemer
Eco'City les Deux Lacs logement écologique
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Documentation gratuite
Eco'City les Deux Lacs
Documentation gratuite
Eco'City les Deux Lacs

Éco Habitat neuf Xonrupt-Longemer

Prix à partir de * : 110 000 €
Au coeur des Hautes Vosges, l'Eco'city prend place au centre du village de Xonrupt-Longemer. Elle se situe Route de Colmar, à quelques minutes à pieds du lac et proche des écoles, ainsi que des commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, boucherie/charcuterie...).
Situé à Xonrupt-Longemer, en plein coeur des Vosges, l'Eco'City Les Deux Lacs offre un cadre de vie privilégié entre lacs, forêts et montagnes. Sur plus de 3 000 m², ce programme propose 45 logements répartis en petits collectifs et maisons, au sein d'un environnement calme et verdoyant.



L'écoquartier propose une diversité de logements, du T1 bis au T5, avec des surfaces allant de 32 à 130 m² : logements de plain-pied, appartements, chalets et maisons sur toit en attique. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.



Pensé pour un quotidien confortable et responsable, l'ensemble est construit en ossature bois (MOB) avec une isolation renforcée, garantissant des performances thermiques élevées et une empreinte carbone réduite. Des toitures végétalisées sont également prévues, contribuant à l'intégration paysagère et à l'amélioration du confort d'été. L'écoquartier intègre par ailleurs des ascenseurs, des parkings et des garages privés, ainsi que des commerces de proximité, directement accessibles pour faciliter la vie quotidienne des habitants.



Conçus pour offrir un confort thermique et phonique optimal, les logements sont en avance sur la réglementation environnementale 2020 (seuil 2028 minimum).



Programme éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve d'éligibilité au dispositif.
Places de parking; Garages privés; Ascenseur; Terrasses spacieuses ou jardin privatif. Projet étudié pour avoir de faibles charges de copropriété. Logements adaptés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite (PMR). Mode de chauffage individuel basse consommation. Option PAC Air/eau et possibilité selon étude poêle à granulés / logement. Frais de notaires réduits (2% à la place de 7% dans l'ancien). Prix affichés pour logement clé en main (cuisine standard équipée comprise).
L'écoquartier a été pensé de manière à respecter l'environnement dans lequel il s'insère. Une attention particulière a notamment été portée aux espaces verts : espaces extérieurs communs, voisin avec la forêt et le lac, propices à la détente et aux départs en randonnée. En tant que promoteur bas carbone LCB s'engage à livrer des logements construits en ossature bois et matériaux biosourcés (isolant en laine de bois) favorisant une empreinte carbone réduite et des performances énergétique optimales.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
Bâtiment biosourcé, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Eco'City les Deux Lacs à Xonrupt-Longemer : 1er trimestre 2027

« Eco'City les Deux Lacs » en synthèse

Situé : Xonrupt-Longemer
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 110 000 €
Bâtiment biosourcé, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

LCB IMMO
LCB IMMO
9 allée des chênes ZI La Voivre
88000 EPINAL
Voir le numéro

Voir le site : https://lesconstructeursdubois.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eco'City les Deux Lacs à Xonrupt-Longemer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 110 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €22 000 €22 000 €
(Simulation pour un prix de 110 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 148 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €29 700 €
(Simulation pour un prix de 148 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 214 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 214 600 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 552 960 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 552 960 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 558 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 558 000 €)
Plan détaillé
Maison à partir de 422 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 422 400 €)
Plan détaillé
Duplex à partir de 576 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 576 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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