Agde - loi LMNP / LMPNidao pour investir
Investissement immobilier neuf Agde
Prix à partir de * : 173 000 €[ Offres exclusives : Pour les 3 premières réservations, profitez du pack cuisine équipée offert sur les T2 et d'une remise exceptionnelle de 5 000 € sur les T3 ]
Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année.
Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne
Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un coeur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
Les maisons sur le toit : l'exception
Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Nidao
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nidao à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € | 40.94 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A104 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 60.74 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : A001 |
| 239 000 € | 62.31 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 |
| 253 000 € | 59.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B105 |
| 253 000 € | 57.45 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B109 |
| 257 000 € | 59.38 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A105 |
| 263 000 € | 60.74 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A101 |
| 271 000 € | 59.37 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : A005 |
| 272 000 € | 63.25 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A103 |
| 281 000 € | 63.23 m2 | Étage : RDJ | : NO | Réf : A003 |
| 299 000 € | 59.92 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B202 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| 376 000 € | 85.36 m2 | Étage : RDJ | : NE | Réf : A006 |
| 392 000 € | 88.62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B102 |
| 395 000 € | 88.62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A108 |
| 414 000 € | 85.85 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A102 |
| 424 000 € | 85.85 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : A002 |
| 499 000 € | 82.83 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A202 |
| 550 000 € | 86.37 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A203 |
| 580 000 € | 90.38 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 |
| 650 000 € | 119.96 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A201 |
| 695 000 € | 129.51 m2 | Étage : 2 | : TRAVERSANT | Réf : B203 |
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