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Agde - loi LMNP / LMPNidao pour investir

Investissement programme immobilier Nidao
Investissement immobilier neuf Agde
Nidao Agde
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Documentation gratuite
Nidao
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres exclusives de lancement Offre valable du 01/03/2026 au 30/03/2026

Investissement immobilier neuf Agde

Prix à partir de * : 173 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ LANCEMENT COMMERCIAL ]

[ Offres exclusives : Pour les 3 premières réservations, profitez du pack cuisine équipée offert sur les T2 et d'une remise exceptionnelle de 5 000 € sur les T3 ]
Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année.

Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne
Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un coeur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.

Les maisons sur le toit : l'exception
Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet.

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Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Nidao à Agde : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite
Nidao

« Nidao » en synthèse

Situé : Agde
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 173 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.urbis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nidao à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 200 €69 200 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)
173 000 € 40.94 m2Étage : 1 : NORéf : A104Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 60.74 m2Étage : RDJ : SERéf : A001Plan détaillé
239 000 € 62.31 m2Étage : 1 : ORéf : B106Plan détaillé
253 000 € 59.56 m2Étage : 1 : SERéf : B105Plan détaillé
253 000 € 57.45 m2Étage : 1 : ORéf : B109Plan détaillé
257 000 € 59.38 m2Étage : 1 : NORéf : A105Plan détaillé
263 000 € 60.74 m2Étage : 1 : SERéf : A101Plan détaillé
271 000 € 59.37 m2Étage : RDJ : NORéf : A005Plan détaillé
272 000 € 63.25 m2Étage : 1 : NORéf : A103Plan détaillé
281 000 € 63.23 m2Étage : RDJ : NORéf : A003Plan détaillé
299 000 € 59.92 m2Étage : 2 : SERéf : B202Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)
376 000 € 85.36 m2Étage : RDJ : NERéf : A006Plan détaillé
392 000 € 88.62 m2Étage : 1 : SORéf : B102Plan détaillé
395 000 € 88.62 m2Étage : 1 : SORéf : A108Plan détaillé
414 000 € 85.85 m2Étage : 1 : SORéf : A102Plan détaillé
424 000 € 85.85 m2Étage : RDJ : SORéf : A002Plan détaillé
499 000 € 82.83 m2Étage : 2 : NORéf : A202Plan détaillé
550 000 € 86.37 m2Étage : 2 : SERéf : A203Plan détaillé
580 000 € 90.38 m2Étage : 2 : ORéf : B201Plan détaillé
650 000 € 119.96 m2Étage : 2 : SORéf : A201Plan détaillé
695 000 € 129.51 m2Étage : 2 : TRAVERSANTRéf : B203Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/03/2026
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