Hérault 34

Agde - loi LMNP / LMPResidence Hemera pour investir

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Documentation gratuite
Residence Hemera

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Agde

Investissement immobilier neuf Agde

Prix à partir de * : 178 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied. Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde! Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Residence Hemera à Agde : 3ème trimestre 2027

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« Residence Hemera » en synthèse

Situé : Agde
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 178 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Hemera à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 178 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	71 200 €	71 200 €
(Simulation pour un prix de 178 000 €)

178 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 3103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

178 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 4104

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

184 000 €

42.25 m²

: NE

Réf : 3003

Terrasse : 52 m²

Plan détaillé

187 000 €

42.25 m²

: SO

Réf : 4004

Terrasse : 70 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

265 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5101

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

265 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5102

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

269 000 €

64.85 m²

: NE

Réf : 5003

Terrasse : 38 m²

Plan détaillé

269 000 €

64.85 m²

: NO

Réf : 5004

Terrasse : 62 m²

Plan détaillé

273 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4102

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

274 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 4001

Terrasse : 30 m²

Plan détaillé

274 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 5002

Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

275 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 5001

Terrasse : 68 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)

324 000 €

80.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : 3101

Balcon : 17 m²

Plan détaillé

324 000 €

80.7 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 3102

Balcon : 17 m²

Plan détaillé

326 000 €

80.7 m²

: S

Réf : 3001

Terrasse : 30 m²

Plan détaillé

330 000 €

80.7 m²

: SO

Réf : 3002

Terrasse : 60 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2025
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2 pièces à partir de 185 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 208 100 €

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Dispo : 2, 3 pièces

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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