Hérault 34

Agde - loi LMNP / LMPResidence Hemera pour investir

Situer ce programme

Residence Hemera défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Residence Hemera

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Agde

Investissement immobilier neuf Agde

Prix à partir de * : 178 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied. Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde! Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Residence Hemera à Agde : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Residence Hemera » en synthèse

Situé : Agde
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 178 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Hemera à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 178 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	71 200 €	71 200 €
(Simulation pour un prix de 178 000 €)

178 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 3103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

178 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 4103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

178 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 4104

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

179 000 €

42.35 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 3104

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

181 000 €

42.15 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 5103

Terrasse : 21 m²

Plan détaillé

186 000 €

42.25 m²

: E

Réf : 3004

Terrasse : 67 m²

Plan détaillé

187 000 €

42.25 m²

: NO

Réf : 4003

Terrasse : 74 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

265 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5101

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

265 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5102

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

269 000 €

64.85 m²

: NE

Réf : 5003

Terrasse : 38 m²

Plan détaillé

270 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4101

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

273 000 €

64.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 4102

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

274 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 4001

Terrasse : 30 m²

Plan détaillé

274 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 5002

Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

275 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 5001

Terrasse : 68 m²

Plan détaillé

276 000 €

64.8 m²

: SO

Réf : 4002

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)

324 000 €

80.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : 3101

Balcon : 17 m²

Plan détaillé

324 000 €

80.7 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 3102

Balcon : 17 m²

Plan détaillé

326 000 €

80.7 m²

: S

Réf : 3001

Terrasse : 30 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Residence Hemera

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Nidao

Agde | 34

Le Saphir

Agde | 34

Paseo Notre Dame

Agde | 34

Omana

Montpellier | 34

Perles d'Ô Bât c

Béziers | 34

Duo Verde

Montpellier | 34

Eco habitat Agde34

Le Saphir

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 221 100 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Le Saphir, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offres exceptionnelles : Remise 3 000E/pièce + Frais de notaire offerts* Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois A Agde, découvrez notre ...

Eco habitat Agde34

Nidao

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 183 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 396 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Nidao, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ LANCEMENT COMMERCIAL ] [ Offres exclusives : Pour les 3 premières ...

Eco habitat Montpellier34

Omana

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 202 209 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 630 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Omana, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle ...

Eco habitat Sète34

Iria

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 485 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
Iria, programme immobilier neuf à Sète, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie ...

Eco habitat Lattes34

Keros

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 139 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 208 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 258 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 917 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Keros, programme immobilier neuf à Lattes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts + Prix remisés L'icône architecturale des Hauts de Lattes Dans un environnement naturel préservé, à 10 min de Montpellier et à 15 min des plages, ...

Eco habitat Montpellier34

Montpellier C1

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 314 118 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 437 886 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Montpellier C1, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier - Quartier recherché - Appartement idéalement située à Montpellier, à deux pas du stade Philippidès, de l'Écusson et de la Comédie. Un bien rare dans un quartier ...

Eco habitat Montpellier34

Carré Rimbaud

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 185 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Carré Rimbaud, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Eligible à la TVA à 5, 5% - BRS* Dernière opportunité appartement 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco! ...

Eco habitat Montpellier34

Place des Beaux-Arts

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 681 100 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces! ...

Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Agde