Hérault 34
Agde - loi LMNP / LMPResidence Hemera pour investir
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Residence Hemera
Residence Hemera
Investissement immobilier neuf Agde
Prix à partir de * : 178 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied. Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde! Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Residence Hemera à Agde : 3ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Hemera à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 178 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 200 € | 71 200 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) | ||
| 178 000 € | 42.35 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 7 m2 |
| 178 000 € | 42.35 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 4103 | Balcon : 7 m2 |
| 179 000 € | 42.35 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3104 | Balcon : 7 m2 |
| 181 000 € | 42.15 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 5103 | Terrasse : 21 m2 |
| 182 000 € | 42.15 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 5104 | Terrasse : 21 m2 |
| 186 000 € | 42.25 m2 | : E | Réf : 3004 | Terrasse : 67 m2 |
| 187 000 € | 42.25 m2 | : NO | Réf : 4003 | Terrasse : 74 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 5101 | Balcon : 16 m2 |
| 265 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 5102 | Balcon : 16 m2 |
| 269 000 € | 64.85 m2 | : NE | Réf : 5003 | Terrasse : 38 m2 |
| 270 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4101 | Balcon : 16 m2 |
| 273 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4102 | Balcon : 16 m2 |
| 274 000 € | 64.8 m2 | : SO | Réf : 4001 | Terrasse : 30 m2 |
| 274 000 € | 64.8 m2 | : SO | Réf : 5002 | Terrasse : 49 m2 |
| 275 000 € | 64.8 m2 | : SO | Réf : 5001 | Terrasse : 68 m2 |
| 276 000 € | 64.8 m2 | : SO | Réf : 4002 | Terrasse : 31 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 80.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3101 | Balcon : 17 m2 |
| 324 000 € | 80.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3102 | Balcon : 17 m2 |
| 326 000 € | 80.7 m2 | : S | Réf : 3001 | Terrasse : 30 m2 |
| 330 000 € | 80.7 m2 | : SO | Réf : 3002 | Terrasse : 60 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/01/2026
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