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Savoie 73

Aix-les-Bains - loi LMNP / LMPSo' Victoria pour investir

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So' Victoria
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Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains

Prix à partir de * : 280 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
SUCCÈS COMMERCIAL!  Dernières opportunités 2, 3 et 4 pièces dans la résidence de standing SO' VICTORIA en plein coeur d'Aix-Les-Bains, la Riviera des Alpes! Contactez-nous pour bénéficier de ces belles opportunités et découvrir votre nouvelle résidence composée d'appartements lumineux,  bénéficiant tous d'un bel espace extérieur privatif, balcon ou grande terrasse, et de stationnements en sous-sol. So' Victoria offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de la station thermale d'Aix-les-Bains. DERNIER BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON* D'une surface de 88m² ce bien vous offre une grande pièce de vie de 34m² menant sur un balcon de 10m² exposé ouest. Ce logement bénéficie de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau,  d'une seconde salle de bain équipée et aménagée et d'une buanderie. Cet appartement bien pensé vous amènera du calme tout en étant en coeur de ville. Il est vendu avec un garage Box en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations! Nous sommes à votre disposition par téléphone, visioconférence ou mail. *lot n°B25 de la résidence So' Victoria à Aix-les-Bains. Selon stock disponible au 24/10/2023.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme So' Victoria à Aix-les-Bains : 2ème trimestre 2026

« So' Victoria » en synthèse

Situé : Aix-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 280 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ARKADEA


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So' Victoria à Aix-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
280 000 € TTCRéf : 74771_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € TTCRéf : 74771_A_3Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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