Hauts de Seine 92

Paris / Colombes Ovation Magellan Ilot 13

Avant-Première

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Ovation Magellan Ilot 13 logement écologique

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Ovation Magellan Ilot 13

4 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Colombes

Éco Habitat neuf Colombes

Prix à partir de * : 266 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

A COLOMBES! Ovation Magellan Ilot 13! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied : - La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ovation Magellan Ilot 13 à Colombes : 4ème trimestre 2027

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« Ovation Magellan Ilot 13 » en synthèse

Situé : Colombes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 266 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovation Magellan Ilot 13 à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 266 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)

266 000 €

38 m²

: NE

Réf : 3402

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 325 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 €

46.9 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 3416

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 409 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)

409 000 €

71.1 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 3312

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

416 000 €

71.2 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 3322

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

423 000 €

71.2 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 3332

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

430 000 €

71.4 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 3342

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 454 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 454 000 €)

454 000 €

82.8 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 3321

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

464 000 €

82.8 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 3331

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

474 000 €

82.8 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 3341

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

475 000 €

85.9 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 3424

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 621 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 621 000 €)

621 000 €

120.3 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 3462

Terrasse : 61 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Ovation Magellan Ilot 13

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Ovation Magellan Ilot 11

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 476 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 173 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Eco habitat Colombes92

EVIDENCE

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 299 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 399 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 549 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 649 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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1 pièce à partir de 173 000 €

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2 pièces à partir de 263 000 €

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3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 1er trimestre 2025

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5 pièces à partir de 1 031 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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