Haute-Savoie 74
Saint-Félix - loi Pinel / Pinel +Coté Village pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
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Offre valable du 07/10/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Félix
Prix à partir de * : 279 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village bénéficie d'un positionnement stratégique entre Annecy (à 20min) et Aix-les-Bains (à 20 min). Accès à l'autoroute A41 en seulement 3 min. Programme situé en coeur de village : écoles, commerces, pôle médical dans un rayon de 500 m à pied.
TRAVAUX EN COURS!!
Aménagements intérieurs contemporains et élégants, qualité des matériaux et prestations, générosité des pièces de vie et des terrasses extérieures, lumière naturelle... Coté Village propose des prestations soignées pour votre confort et des matériaux performants conformes à la RE2020. Nous construisons des logements durables vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coté Village à Saint-Félix : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Coté Village
Coté Village
Coordonnées du vendeur
ISL
165 avenue des Marais
74350 Allonzier la Caille
74350 Allonzier la Caille
Voir le site : www.isl-promoteur.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coté Village à Saint-Félix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 70.69 m2 | : S.E | Réf : A003 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 30 m2 |
| 289 000 € | 66.75 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : C103 | Terrasse : 17 m2 |
| 289 000 € | 64.54 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : D103 | Terrasse : 19 m2 |
| 310 000 € | 67.99 m2 | Étage : RDJ | : S.E | Réf : D002 | Terrasse : 25 m2 Jardin : 33 m2 |
| 317 000 € | 71.93 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : C102 | Terrasse : 30 m2 |
| 319 000 € | 73.87 m2 | Étage : RDJ | : S.E | Réf : C004 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 35 m2 |
| 324 000 € | 75.95 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : C104 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 85.35 m2 | : S.E | Réf : B003 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 18 m2 |
| 330 000 € | 95.84 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B102 | Terrasse : 17 m2 |
| 343 000 € | 86.19 m2 | : S,S.E | Réf : A001 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 103 m2 |
| 387 000 € | 98.7 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : A105 | Terrasse : 16 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 109.93 m2 | : S.O | Réf : B001 | Terrasse : 20 m2 Jardin : 152 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Coté Village
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