Val de Marne 94

Alfortville - loi LMNP / LMPAlfortville CG 1 pour investir

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Alfortville CG 1 défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Alfortville CG 1

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Alfortville

Investissement immobilier neuf Alfortville

Prix à partir de * : 245 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS (1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l'honneur les commerces et équipements de proximité. Du studio au 3 pièces, les appartements offrent des plans optimisés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (Les prix affichés sont indiqués parking inclus.) *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alfortville CG 1 à Alfortville : 4ème trimestre 2027

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« Alfortville CG 1 » en synthèse

Situé : Alfortville
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alfortville CG 1 à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 € TTC

28.57 m²

Étage : 1

: O

Réf : 23467-00002 - 112

Plan détaillé

262 000 € TTC / Parking compris

33.25 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 23467-00025 - 317

Plan détaillé

266 500 € TTC / Parking compris

31.94 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 23467-00028 - 311

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

35.22 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 23467-00045 - 341

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 409 473 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 409 473 €)

409 473 € TTC / Parking compris

64.52 m²

Étage : 1

: S

Réf : 23467-00013 - 114

Plan détaillé

414 915 € TTC / Parking compris

64.67 m²

Étage : 2

: S

Réf : 23467-00014 - 125

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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