Val de Marne 94
Thiais Sainte-Marthe Parc pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 203 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. VINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable : Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations!
Place de parking, cave.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Sainte-Marthe Parc à Thiais : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Sainte-Marthe Parc
Sainte-Marthe Parc
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
AREAL
Prix* et stocks disponibles pour le programme Sainte-Marthe Parc à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 203 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 200 € | 81 200 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 32.92 m2 | Étage : 1 | Réf : LC101 |
| 203 000 € | 32.92 m2 | Étage : 2 | Réf : LC201 |
| 204 000 € | 32.56 m2 | Étage : 1 | Réf : LE108 |
| 207 000 € | 32.56 m2 | Étage : 2 | Réf : LE208 |
Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 38.19 m2 | Étage : 3 | Réf : LC304 | Balcon : 4.63 m2 |
| 251 000 € | 49.3 m2 | Étage : 1 | Réf : LC108 |
| 259 000 € | 45.11 m2 | Étage : 1 | Réf : LE106 | Balcon : 3.38 m2 |
| 260 000 € | 41.51 m2 | Étage : 3 | Réf : LC305 | Balcon : 4.78 m2 |
| 263 000 € | 45.11 m2 | Étage : 2 | Réf : LE206 | Balcon : 3.38 m2 |
| 264 000 € | 41.51 m2 | Réf : LC005 | Terrasse : 9.03 m2 Jardin : 39.77 m2 |
| 267 000 € | 45.11 m2 | Étage : 3 | Réf : LE306 | Balcon : 3.38 m2 |
| 288 000 € | 44.94 m2 | Étage : 4 | Réf : LC402 | Terrasse : 26.2 m2 |
| 289 000 € | 45.19 m2 | Étage : 4 | Réf : LE402 | Terrasse : 21.03 m2 |
| 307 000 € | 50.19 m2 | Étage : 4 | Réf : LD405 | Terrasse : 3.5 m2 Balcon : 7.58 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 316 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 000 €) | ||
| 316 000 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | Réf : LC107 | Balcon : 8.05 m2 |
| 317 000 € | 63.31 m2 | Étage : 1 | Réf : LC102 | Balcon : 5.23 m2 |
| 317 000 € | 58.12 m2 | Étage : 1 | Réf : LC103 | Balcon : 5.07 m2 |
| 320 000 € | 58.12 m2 | Étage : 2 | Réf : LC203 | Balcon : 5.42 m2 |
| 320 000 € | 58.17 m2 | Étage : 1 | Réf : LE104 | Balcon : 4.3 m2 |
| 320 000 € | 63 m2 | Étage : 1 | Réf : LE107 | Balcon : 5.23 m2 |
| 321 000 € | 66.63 m2 | Étage : 2 | Réf : LC207 | Balcon : 8.41 m2 |
| 322 000 € | 63.29 m2 | Étage : 2 | Réf : LC202 | Balcon : 5.23 m2 |
| 325 000 € | 58.12 m2 | Étage : 3 | Réf : LC303 | Balcon : 5.07 m2 |
| 325 000 € | 63 m2 | Étage : 2 | Réf : LE207 | Balcon : 5.23 m2 |
| 326 000 € | 66.61 m2 | Étage : 3 | Réf : LC307 | Balcon : 7.07 m2 |
| 327 000 € | 60.76 m2 | Étage : 1 | Réf : LC106 | Balcon : 6.15 m2 |
| 327 000 € | 63.29 m2 | Étage : 3 | Réf : LC302 | Balcon : 5.23 m2 |
| 329 000 € | 63.32 m2 | Réf : LC007 | Terrasse : 17.55 m2 Jardin : 43.72 m2 |
| 330 000 € | 63 m2 | Étage : 3 | Réf : LE307 | Balcon : 5.23 m2 |
| 332 000 € | 63.29 m2 | Réf : LC002 | Terrasse : 5.8 m2 Jardin : 46.68 m2 |
| 332 000 € | 62.31 m2 | Étage : 1 | Réf : LD106 | Balcon : 6.17 m2 |
| 333 000 € | 62.08 m2 | Réf : LE005 | Terrasse : 5.47 m2 Jardin : 45.28 m2 |
| 336 000 € | 60.76 m2 | Réf : LC006 | Terrasse : 12.03 m2 Jardin : 56.24 m2 |
| 337 000 € | 60.76 m2 | Étage : 3 | Réf : LC306 | Balcon : 6.15 m2 |
| 342 000 € | 62.31 m2 | Étage : 3 | Réf : LD306 | Balcon : 6.17 m2 |
| 344 000 € | 58.12 m2 | Réf : LC003 | Terrasse : 7.75 m2 Jardin : 114.78 m2 |
| 345 000 € | 61.32 m2 | Réf : LD004 | Terrasse : 6.49 m2 Jardin : 59.63 m2 |
| 347 000 € | 64.52 m2 | Étage : 1 | Réf : LD105 | Balcon : 6.17 m2 |
| 347 000 € | 63 m2 | Étage : 1 | Réf : LE105 | Balcon : 4.18 m2 |
| 352 000 € | 64.52 m2 | Étage : 2 | Réf : LD205 | Balcon : 6.17 m2 |
| 352 000 € | 63 m2 | Étage : 2 | Réf : LE205 | Balcon : 4.18 m2 |
| 357 000 € | 64.52 m2 | Étage : 3 | Réf : LD305 | Balcon : 6.17 m2 |
| 357 000 € | 63 m2 | Étage : 3 | Réf : LE305 | Balcon : 4.18 m2 |
| 360 000 € | 64.52 m2 | Réf : LD003 | Terrasse : 5.96 m2 Jardin : 65.26 m2 |
| 360 000 € | 63 m2 | Réf : LE003 | Terrasse : 13.95 m2 Jardin : 56.05 m2 |
| 372 000 € | 65.48 m2 | Étage : 5 | Réf : LD502 | Terrasse : 20.18 m2 |
| 377 000 € | 59.9 m2 | Étage : 5 | Réf : LC501 | Terrasse : 30.85 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 79.14 m2 | Étage : 1 | Réf : LE103 | Balcon : 5.7 m2 |
| 390 000 € | 80.84 m2 | Étage : 1 | Réf : LD102 | Balcon : 4.81 m2 |
| 390 000 € | 79.14 m2 | Étage : 2 | Réf : LE203 | Balcon : 5.7 m2 |
| 395 000 € | 80.84 m2 | Étage : 2 | Réf : LD202 | Balcon : 4.93 m2 |
| 395 000 € | 79.14 m2 | Étage : 3 | Réf : LE303 | Balcon : 5.7 m2 |
| 400 000 € | 80.48 m2 | Étage : 1 | Réf : LD103 | Balcon : 4.81 m2 |
| 410 000 € | 80.48 m2 | Étage : 3 | Réf : LD303 | Balcon : 4.93 m2 |
| 498 000 € | 89.73 m2 | Étage : 4 | Réf : LC401 | Terrasse : 41.62 m2 |
| 578 000 € | 89.07 m2 | Étage : 4 | Réf : LD402 | Terrasse : 85.94 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 675 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 675 000 €) | ||
| 675 000 € | 112.32 m2 | Étage : 4 | Réf : LC403 | Terrasse : 171.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2026
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