Ain 01
Ambérieu-en-Bugey - loi LMNP / LMPRésidence Atelier Jules pour investir
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Documentation gratuite
Résidence Atelier Jules
Résidence Atelier Jules
Investissement immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey
Prix à partir de * : 147 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Nouveauté à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Résidence Atelier Jules à Ambérieu-en-Bugey : 3ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Atelier Jules à Ambérieu-en-Bugey et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 147 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 800 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 147 000 €) | ||
| 147 000 € | 50 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 122 | Balcon : 6 m2 |
| 148 000 € | 41 m2 | : O | Réf : 205 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 69 m2 |
| 149 000 € | 41 m2 | : O | Réf : 204 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 65 m2 |
| 157 000 € | 44.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 132 | Terrasse : 36 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 182 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 800 € | 72 800 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) | ||
| 182 000 € | 59.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 115 | Balcon : 6 m2 |
| 189 000 € | 63.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 121 | Balcon : 6 m2 |
| 193 000 € | 59.79 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 211 | Balcon : 7 m2 |
| 196 000 € | 59.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 221 | Balcon : 7 m2 |
| 202 000 € | 62.35 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 213 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 80.1 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 133 | Terrasse : 67 m2 |
| 331 000 € | 86.6 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 131 | Terrasse : 101 m2 |
| 335 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 232 | Terrasse : 121 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/08/2025
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