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Meximieux - loi LMNP / LMPRésidence Tandem pour investir

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Résidence Tandem défiscalisation immobilière
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Résidence Tandem
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Résidence Tandem

Investissement immobilier neuf Meximieux

Prix à partir de * : 175 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] : Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement, pour plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence Tandem à Meximieux : 4ème trimestre 2027

« Résidence Tandem » en synthèse

Situé : Meximieux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Tandem à Meximieux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 42.64 m2Étage : 2Réf : 1221Balcon : 6 m2  Plan détaillé
178 000 € 42.64 m2Étage : 3Réf : 1231Balcon : 6 m2  Plan détaillé
180 000 € 41.97 m2Étage : 3Réf : 1131Balcon : 8 m2  Plan détaillé
182 000 € 41.73 m2Étage : 1Réf : 1213Balcon : 8 m2  Plan détaillé
185 000 € 41.73 m2Étage : 2Réf : 1223Balcon : 8 m2  Plan détaillé
188 000 € 41.64 m2Étage : 3Réf : 1233Balcon : 8 m2  Plan détaillé
190 000 € 46.14 m2Étage : 3Réf : 1132Balcon : 7 m2  Plan détaillé
198 000 € 44 m2Étage : 4Réf : 1242Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €97 200 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
243 000 € 62.81 m2Étage : 3Réf : 1236Balcon : 6 m2  Plan détaillé
249 000 € 62.01 m2Étage : 1Réf : 1214Balcon : 10 m2  Plan détaillé
252 000 € 62.01 m2Étage : 2Réf : 1224Balcon : 8 m2  Plan détaillé
255 000 € 62.01 m2Étage : 3Réf : 1234Balcon : 8 m2  Plan détaillé
257 000 € 66.84 m2Étage : 2Réf : 1122Balcon : 8 m2  Plan détaillé
260 000 € 66.84 m2Étage : 3Réf : 1133Balcon : 8 m2  Plan détaillé
275 000 € 61.25 m2Étage : 2Réf : 1124Terrasse : 43 m2  Plan détaillé
295 000 € 71.06 m2Étage : 2Réf : 1123Terrasse : 42 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 302 000 €)
302 000 € 84.61 m2Étage : 2Réf : 1225Balcon : 10 m2  Plan détaillé
308 000 € 84.09 m2Étage : 2Réf : 1222Balcon : 11 m2  Plan détaillé
308 000 € 84.61 m2Étage : 3Réf : 1235Balcon : 10 m2  Plan détaillé
313 000 € 84.09 m2Étage : 3Réf : 1232Balcon : 11 m2  Plan détaillé
410 000 € 92.84 m2Étage : 4Réf : 1134Terrasse : 40 m2  Plan détaillé
430 000 € 95.22 m2Étage : 4Réf : 1241Terrasse : 78 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 499 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 120.83 m2Étage : 4Réf : 1243Terrasse : 76 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/08/2025
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            • Fin de programme
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