Ain 01
Meximieux - loi LMNP / LMPRésidence Tandem pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Résidence Tandem
Résidence Tandem
Investissement immobilier neuf Meximieux
Prix à partir de * : 180 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement, pour plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Résidence Tandem à Meximieux : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Tandem à Meximieux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 180 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 72 000 € | 72 000 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| 180 000 € | 42.64 m2 | Étage : 2 | Réf : 1221 | Balcon : 6 m2 |
| 183 000 € | 42.64 m2 | Étage : 3 | Réf : 1231 | Balcon : 6 m2 |
| 185 000 € | 41.97 m2 | Étage : 3 | Réf : 1131 | Balcon : 8 m2 |
| 187 000 € | 41.73 m2 | Étage : 1 | Réf : 1213 | Balcon : 8 m2 |
| 190 000 € | 41.73 m2 | Étage : 2 | Réf : 1223 | Balcon : 8 m2 |
| 193 000 € | 41.64 m2 | Étage : 3 | Réf : 1233 | Balcon : 8 m2 |
| 195 000 € | 46.14 m2 | Étage : 3 | Réf : 1132 | Balcon : 7 m2 |
| 203 000 € | 44 m2 | Étage : 4 | Réf : 1242 | Terrasse : 15 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 62.81 m2 | Étage : 3 | Réf : 1236 | Balcon : 6 m2 |
| 254 000 € | 62.01 m2 | Étage : 1 | Réf : 1214 | Balcon : 10 m2 |
| 257 000 € | 62.01 m2 | Étage : 2 | Réf : 1224 | Balcon : 8 m2 |
| 260 000 € | 62.01 m2 | Étage : 3 | Réf : 1234 | Balcon : 8 m2 |
| 262 000 € | 66.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 1122 | Balcon : 8 m2 |
| 265 000 € | 66.84 m2 | Étage : 3 | Réf : 1133 | Balcon : 8 m2 |
| 280 000 € | 61.25 m2 | Étage : 2 | Réf : 1124 | Terrasse : 43 m2 |
| 300 000 € | 71.06 m2 | Étage : 2 | Réf : 1123 | Terrasse : 42 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 307 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € | 84.61 m2 | Étage : 2 | Réf : 1225 | Balcon : 10 m2 |
| 313 000 € | 84.09 m2 | Étage : 2 | Réf : 1222 | Balcon : 11 m2 |
| 313 000 € | 84.61 m2 | Étage : 3 | Réf : 1235 | Balcon : 10 m2 |
| 318 000 € | 84.09 m2 | Étage : 3 | Réf : 1232 | Balcon : 11 m2 |
| 415 000 € | 92.84 m2 | Étage : 4 | Réf : 1134 | Terrasse : 40 m2 |
| 440 000 € | 95.22 m2 | Étage : 4 | Réf : 1241 | Terrasse : 78 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| 509 000 € | 120.83 m2 | Étage : 4 | Réf : 1243 | Terrasse : 76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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