Ain 01
Meximieux - loi LMNP / LMPRésidence Tandem pour investir
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Documentation gratuite
Résidence Tandem
Résidence Tandem
Investissement immobilier neuf Meximieux
Prix à partir de * : 202 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement en sus, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Résidence Tandem à Meximieux : 3ème trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Tandem à Meximieux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 800 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 40.99 m2 | Étage : 3 | Réf : 1131 | Balcon : 8 m2 |
| 212 000 € | 45.93 m2 | Étage : 3 | Réf : 1132 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 268 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 200 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| 268 000 € | 62.84 m2 | Étage : 1 | Réf : 1216 | Terrasse : 6 m2 |
| 270 000 € | 65.86 m2 | Réf : 1204 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 25 m2 |
| 273 000 € | 62.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 1226 | Balcon : 6 m2 |
| 278 000 € | 62.84 m2 | Étage : 3 | Réf : 1236 | Balcon : 6 m2 |
| 287 000 € | 61.98 m2 | Étage : 1 | Réf : 1214 | Terrasse : 10 m2 |
| 288 000 € | 62.03 m2 | Étage : 3 | Réf : 1234 | Balcon : 8 m2 |
| 309 000 € | 58.32 m2 | Étage : 2 | Réf : 1124 | Terrasse : 45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 331 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 331 500 €) | ||
| 331 500 € | 88.66 m2 | Étage : 2 | Réf : 1121 | Balcon : 16 m2 |
| 337 000 € | 83.91 m2 | Étage : 3 | Réf : 1232 | Balcon : 11 m2 |
| 349 000 € | 83.91 m2 | Étage : 1 | Réf : 1212 | Terrasse : 11 m2 |
| 356 000 € | 83.91 m2 | Étage : 2 | Réf : 1222 | Balcon : 11 m2 |
| 373 000 € | 97.78 m2 | Réf : 1202 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 34 m2 |
| 459 000 € | 92.45 m2 | Étage : 3 | Réf : 1134 | Terrasse : 35 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 550 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 500 €) | ||
| 550 500 € | 119.52 m2 | Étage : 4 | Réf : 1243 | Terrasse : 73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2026
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