Loire Atlantique 44
Ancenis-Saint-Géréon - loi LMNP / LMPLe Cours Saint Jean pour investir
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Documentation gratuite
Le Cours Saint Jean
Le Cours Saint Jean
Investissement immobilier neuf Ancenis-Saint-Géréon
Prix à partir de * : 144 300 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cette jolie résidence aux lignes pures, modernes et résolument dans l'air du temps, se fond naturellement dans ce quartier résidentiel et vous offre le bonheur de vivre dans un environnement apaisant. Une venelle piétonne encadrée d'arbres et d'arbustes dessert la résidence renforçant la tranquillité des lieux. Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter une Habitabilité maximale. Dotés de belles ouvertures et d'espaces extérieurs, balcon, vaste terrasse ou loggia, les appartements sont lumineux. Certains appartements ont été conçus comme de véritables maisons sur les toits, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Parking, loggia, terrasse, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Cours Saint Jean à Ancenis-Saint-Géréon : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
ATREALIS
34 Quai Magellan 44300 NANTES
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.atrealis-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cours Saint Jean à Ancenis-Saint-Géréon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 144 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 720 € | 57 720 € |
| (Simulation pour un prix de 144 300 €) | ||
| 144 300 € TTC / Parking compris | 34.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 717824456 | Loggia : 3.5 m2 |
| 145 600 € TTC / Parking compris | 35.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1467049726 | Loggia : 3.4 m2 |
| 145 700 € TTC / Parking compris | 35.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 953811219 | Loggia : 3.4 m2 |
| 147 200 € TTC / Parking compris | 35.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1668638495 | Loggia : 3.2 m2 |
| 147 800 € TTC / Parking compris | 35.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 411321705 | Loggia : 3.2 m2 |
| 148 600 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 353435811 | Loggia : 3.4 m2 |
| 148 600 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1400775227 | Loggia : 3.4 m2 |
| 158 400 € TTC / Parking compris | 34.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1828603112 | Loggia : 3.5 m2 |
| 166 700 € TTC / Parking compris | 36.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1767465351 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 169 800 € TTC / Parking compris | 35.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1218511536 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 171 000 € TTC / Parking compris | 36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 371473595 | Terrasse : 10.3 m2 |
| 180 500 € TTC / Parking compris | 34.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 405633600 | Terrasse : 13.3 m2 |
| 182 200 € TTC / Parking compris | 34.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1453069329 | Terrasse : 13.2 m2 |
| 187 800 € TTC / Parking compris | 36.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 427973710 | Terrasse : 14.5 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 170 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 080 € | 68 080 € |
| (Simulation pour un prix de 170 200 €) | ||
| 170 200 € TTC / Parking compris | 43 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1593790848 | Loggia : 4.6 m2 |
| 170 900 € TTC / Parking compris | 43.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1344933456 | Loggia : 4.7 m2 |
| 183 200 € TTC / Parking compris | 42.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 897529354 | Loggia : 4.6 m2 |
| 187 900 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 607679344 | Loggia : 10.3 m2 |
| 191 200 € TTC / Parking compris | 42.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1363095722 | Loggia : 4.6 m2 |
| 192 200 € TTC / Parking compris | 42.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1236145825 | Loggia : 4.9 m2 |
| 193 600 € TTC / Parking compris | 43.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 309489018 | Loggia : 4.6 m2 |
| 193 900 € TTC / Parking compris | 43.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1312120393 | Loggia : 4.5 m2 |
| 195 500 € TTC / Parking compris | 43.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1786017909 | Loggia : 4.6 m2 |
| 201 500 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 430919151 | Terrasse : 17.2 m2 |
| 208 600 € TTC / Parking compris | 43.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1252802256 | Terrasse : 32.7 m2 |
| 209 200 € TTC / Parking compris | 41.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1480480966 | Terrasse : 22.8 m2 |
| 213 400 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 498160177 | Terrasse : 13.1 m2 |
| 234 400 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 969283945 | Terrasse : 35.5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 900 €) | ||
| 272 900 € TTC / Parking compris | 63.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1940879857 | Terrasse : 20.9 m2 |
| 274 800 € TTC / Parking compris | 64.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 667104698 | Loggia : 12.6 m2 |
| 275 100 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1713572035 |
| 277 100 € TTC / Parking compris | 63.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 460987370 | Balcon : 18.1 m2 |
| 280 100 € TTC / Parking compris | 64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1970892794 | Balcon : 20.7 m2 |
| 318 400 € TTC / Parking compris | 66.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1212033713 | Terrasse : 85.6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 370 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 700 €) | ||
| 370 700 € TTC / Parking compris | 78 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 465328478 | Terrasse : 37.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2025
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