Maine et Loire 49
Angers - loi LMNP / LMPL'Olympe pour investir
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L'Olympe
L'Olympe
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 169 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur du
quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence
contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4
pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un bel espace extérieur jardins
privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans
faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit
préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux
vélos, d'un grand jardin intérieur et d'un espace compost pour optimiser le
recyclage et le respect de l'environnement. Située à quelques pas des commerces
et écoles, cette adresse bénéficie d'une excellente desserte en bus, Tramway ou
train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial
verdoyant, à moins de 2 km du coeur historique d'Angers, Saint-Léonard offre un
art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.
quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence
contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4
pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un bel espace extérieur jardins
privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans
faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit
préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux
vélos, d'un grand jardin intérieur et d'un espace compost pour optimiser le
recyclage et le respect de l'environnement. Située à quelques pas des commerces
et écoles, cette adresse bénéficie d'une excellente desserte en bus, Tramway ou
train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial
verdoyant, à moins de 2 km du coeur historique d'Angers, Saint-Léonard offre un
art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.
Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme L'Olympe à Angers : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Olympe à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € TTC / Parking compris | 30.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B105 | Balcon : 6.28 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 30.65 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B205 | Balcon : 6.35 m2 |
| 179 000 € TTC / Parking compris | 34.69 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A003 | Jardin : 26.09 m2 Terrasse : 9.39 m2 |
| 179 000 € TTC / Parking compris | 32.04 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B301 | Terrasse : 6.6 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 184 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € TTC / Parking compris | 34.94 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B001 | Jardin : 9.07 m2 Terrasse : 17.32 m2 |
| 193 000 € TTC / Parking compris | 38.74 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B107 | Balcon : 6.74 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 38.74 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B207 | Balcon : 6.74 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 40.55 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B003 | Jardin : 48.31 m2 Terrasse : 11.31 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 41.38 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A004 | Jardin : 30.73 m2 Terrasse : 9.81 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 40.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 10.24 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 41.07 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A001 | Jardin : 55.44 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 42.49 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A008 | Jardin : 5.26 m2 Terrasse : 9.51 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A007 | Jardin : 6.59 m2 Terrasse : 10.01 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 42.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B109 | Balcon : 8.87 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 8.93 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A110 | Balcon : 9.45 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A109 | Balcon : 9.97 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 43.07 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B209 | Balcon : 8.94 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A209 | Balcon : 9.97 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A210 | Balcon : 9.45 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 45.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B108 | Balcon : 6.42 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 45.01 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B208 | Balcon : 6.42 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 48.87 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B004 | Jardin : 9.33 m2 Terrasse : 8.96 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € TTC / Parking compris | 57.89 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A005 | Jardin : 39.93 m2 Terrasse : 8.36 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 57.91 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A107 | Balcon : 6.83 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 61.81 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A006 | Jardin : 28.61 m2 Terrasse : 9.2 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 59.45 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 | Balcon : 5.59 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 61.81 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A108 | Balcon : 7.36 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 57.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A207 | Balcon : 6.83 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Balcon : 6.03 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 7.34 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 60.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A105 | Balcon : 8.25 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 59.42 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B206 | Balcon : 5.59 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 61.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A208 | Balcon : 7.36 m2 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 60.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 7.34 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 52.58 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A301 | Terrasse : 5.82 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 65.96 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B002 | Jardin : 52.74 m2 Terrasse : 19.17 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 65.93 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B102 | Balcon : 13.59 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 65.96 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B202 | Balcon : 13.59 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 63.64 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B402 | Terrasse : 25.49 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € TTC / Parking compris | 74.36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A306 | Terrasse : 19.01 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 81.16 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Terrasse : 16.24 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 81.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B302 | Terrasse : 10.91 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 83.62 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 55.66 m2 Terrasse : 16.44 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 83.73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 14.9 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 83.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A303 | Terrasse : 14.56 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 91.05 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Terrasse : 17.29 m2 |
| 398 000 € TTC / Parking compris | 87.37 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B401 | Terrasse : 72.21 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 93.17 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A305 | Terrasse : 72.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2025
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