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Maine et Loire 49

Angers - loi LMNP / LMPL'Olympe pour investir

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Investissement programme immobilier L'Olympe
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L'Olympe
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L'Olympe

Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 169 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Au coeur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d'un grand jardin intérieur et d'un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l'environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d'une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du coeur historique d'Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.
Parking, balcon, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Olympe à Angers : Non communiquée

« L'Olympe » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Olympe à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 € TTC30.65 m2Étage : 1 : ERéf : B105Balcon : 6.28 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € TTC38.74 m2Étage : 1 : ORéf : B107Balcon : 6.74 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC42.94 m2Étage : 2 : ERéf : A210Balcon : 9.45 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € TTC57.91 m2Étage : 1 : ORéf : A107Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC65.93 m2Étage : 1 : SRéf : B102Balcon : 13.59 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)
375 000 € TTC91.05 m2Étage : 3 : SRéf : A302Terrasse : 17.29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2026
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