Gironde 33
Andernos-les-Bains - loi LMNP / LMPVilla Gascogne - Andernos-les-Bains (33) pour investir
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Villa Gascogne - Andernos-les-Bains (33)
Villa Gascogne - Andernos-les-Bains (33)
Investissement immobilier neuf Andernos-les-Bains
Prix à partir de * : 359 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RÉSIDENCE VILLA GASCOGNE - ANDERNOS-LES-BAINSDécouvrez Villa Gascogne, une résidence à l'architecture typique du Bassin d'Arcachon, à taille humaine avec seulement 14 appartements du T2 au T4 duplex.Des appartements pensés pour votre confort : - Beaux volumes et agencements optimisés- Excellente luminosité naturelle- Prestations de qualité et équipements modernes- Espaces extérieurs selon les lotsUne résidence sécurisée : - Stationnements privatifs- Local à vélos- Environnement calme et intimisteUn emplacement privilégié : Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché : - Commerces de proximité accessibles à pied- Piste cyclable à deux pas- Quartier résidentiel paisibleVivre à Andernos-les-Bains : Au coeur du Bassin d'Arcachon, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie unique entre mer et nature.- Plages, jetée et animations en saison- Marchés, restaurants et spécialités locales- Balades en forêt et activités nautiques toute l'annéeUn lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Offrez-vous la sensation d'être en vacances toute l'année! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et disponibilités.Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés
Parking, jardin, balcon
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Gascogne - Andernos-les-Bains (33) à Andernos-les-Bains : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
AQUIPIERRE
5 rue Lafayette
33000 Bordeaux
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Voir le numéro
Voir le site : www.aquipierre.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Gascogne - Andernos-les-Bains (33) à Andernos-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 64.1 m2 | Réf : 1779246505 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 62.34 m2 | Réf : 1248545996 | Jardin : 10.38 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € TTC / Parking compris | 83.01 m2 | Réf : 1019020346 | Balcon : 5.33 m2 Balcon : 1.84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/06/2026
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Villa Gascogne - Andernos-les-Bains (33)
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