Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Castelnau à La Teste-de-Buch : 3ème trimestre 2026
Situé : La Teste-de-Buch
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 186 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Castelnau à La Teste-de-Buch et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 186 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
74 400 €
74 400 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)
186 000 €
43.64 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1206
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
195 000 €
43.67 m2
Étage : 3
: S
Réf : 1305
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 €
50.13 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1101
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
269 000 €
49.94 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1203
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 439 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)
439 000 €
69.15 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1201
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
486 000 €
78.5 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1204
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 684 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 684 000 €)
684 000 €
101.12 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1302
Balcon : 21 m2
Plan détaillé
694 000 €
102.47 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1303
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 255 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 334 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 507 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 620 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Ostrea, programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un projet immobilier qui vous offre une opportunité rare d'acquérir un ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 306 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 455 000 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
PROLONGATION ! LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. PROLONGATION : LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 135 100 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 195 900 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 274 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 354 300 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Clos des Grands Pins, programme immobilier neuf à Le Teich, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre studio à partir de <br>639 euros / mois* <br> <br>Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 420 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 495 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 695 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 1 485 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Collections, programme immobilier neuf à Arcachon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 147 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 233 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 296 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 389 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 479 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Dernières opportunités
Label écologique : RT 2012
Edonia, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // OFFRE COMMERCIALE : Remise de prix 5 000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 175 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 237 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 339 100 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 409 100 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre 2 pièces à partir de <br>598 euros / mois* <br> <br>Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à ...