Val d'Oise 95

Andilly - loi LMNP / LMPLe Clos du Bois 1 et 2 pour investir

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Investissement programme immobilier Le Clos du Bois 1 et 2

Le Clos du Bois 1 et 2 défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Clos du Bois 1 et 2

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Andilly

Investissement immobilier neuf Andilly

Prix à partir de * : 397 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE LA MAISON DE VOS REVES, DES AUJOURD'HUI! DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous)! Situé au coeur du quartier de la Berchère, le Clos du Bois est désormais livré. Ses maisons accueillent déjà leurs premiers habitants dans un cadre de vie agréable, proche des commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie) et en pleine transformation. Depuis cette année, le quartier offre de nouveaux équipements durables, des espaces publics verdoyants, un groupe scolaire, des rues sécurisées et des liaisons douces. Dans la continuité de ce succès, le Clos du Bois ouvre son deuxième chapitre. Le Clos du bois 2 proposera de belles maisons familiales de 4 chambres ou plus, avec jardin privatif et garage, au sein d'un domaine arboré et engagé dans une démarche environnementale forte. À proximité de la forêt de Montmorency, il offrira un cadre de vie en osmose avec la nature. Renseignez vous dès maintenant pour habiter votre future maison! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos du Bois 1 et 2 à Andilly : immédiate

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Le Clos du Bois 1 et 2

« Le Clos du Bois 1 et 2 » en synthèse

Situé : Andilly
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 397 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois 1 et 2 à Andilly et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 397 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)

397 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 14

Terrasse : 8 m² Jardin : 150 m²

Plan détaillé

398 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 12

Terrasse : 8 m² Jardin : 151 m²

Plan détaillé

398 000 €

91.49 m²

: NE

Réf : 13

Terrasse : 8 m² Jardin : 149 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2026
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 410 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Dispo : 1, 3, 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 252 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 287 300 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 422 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 184 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 258 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 312 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 378 587 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 512 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2028

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