Val d'Oise 95
Montigny-lès-Cormeilles - loi LMNP / LMPCadence pour investir
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Cadence
Cadence
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles
Prix à partir de * : 190 500 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Cadence à Montigny-lès-Cormeilles : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cadence à Montigny-lès-Cormeilles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 190 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 200 € | 76 200 € |
| (Simulation pour un prix de 190 500 €) | ||
| 190 500 € TTC | 30.88 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D03 | Terrasse : 8.24 m2 Jardin : 10.61 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 227 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 000 € |
| (Simulation pour un prix de 227 500 €) | ||
| 227 500 € TTC | 38.26 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B13 | Terrasse : 19.58 m2 |
| 230 500 € TTC | 34.47 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D46 |
| 232 500 € TTC | 38.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D21 | Balcon : 8.45 m2 |
| 243 500 € TTC | 38.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D31 | Balcon : 8.56 m2 |
| 245 500 € TTC | 37.68 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D41 | Balcon : 8.45 m2 |
| 249 500 € TTC | 34.73 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : D51 | Terrasse : 20.91 m2 |
| 252 500 € TTC | 36.59 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D05 | Terrasse : 10.81 m2 Jardin : 22.28 m2 |
| 254 500 € TTC | 36.59 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B02 | Terrasse : 5.26 m2 Jardin : 13.31 m2 |
| 268 500 € TTC | 44.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B34 | Balcon : 7.83 m2 |
| 269 500 € TTC | 44.75 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Terrasse : 28.66 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 258 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D12 | Balcon : 8.24 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D22 | Balcon : 8.24 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D32 | Balcon : 8.05 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 58.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D42 | Balcon : 8.24 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 60.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D16 | Balcon : 9.35 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 60.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D14 | Terrasse : 6.05 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 57.34 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Terrasse : 18.85 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 60.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D26 | Balcon : 9.35 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 60.25 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D36 | Balcon : 9.13 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 57.51 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B33 | Terrasse : 42.64 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 60.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D24 | Balcon : 5.9 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 56.19 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Terrasse : 26.55 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 60.74 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D34 | Balcon : 5.9 m2 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B16 | Balcon : 8.07 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 60.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D13 | Balcon : 19.97 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 57.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : D53 | Terrasse : 37.29 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 62.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B25 | Balcon : 7.74 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 55.86 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D06 | Terrasse : 15.3 m2 Jardin : 23.8 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 63.17 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B15 | Terrasse : 12.11 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 60.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D23 | Balcon : 19.37 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D33 | Balcon : 19.37 m2 |
| 277 500 € TTC / Parking compris | 60.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B11 | Balcon : 10.6 m2 Terrasse : 7.42 m2 |
| 278 500 € TTC / Parking compris | 60.29 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 | Terrasse : 6.83 m2 Jardin : 43.88 m2 |
| 278 500 € TTC / Parking compris | 60.86 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D43 | Balcon : 19.97 m2 |
| 279 500 € TTC / Parking compris | 59.78 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Terrasse : 33.61 m2 |
| 280 500 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B26 | Balcon : 8.61 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 60.66 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B03 | Terrasse : 9.26 m2 Jardin : 55.29 m2 |
| 287 500 € TTC / Parking compris | 61.98 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D02 | Terrasse : 21.96 m2 Jardin : 52.45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 360 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 500 €) | ||
| 360 500 € TTC / Parking compris | 77.89 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D01 | Terrasse : 7.01 m2 Jardin : 36.56 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 89.94 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D45 | Balcon : 9.12 m2 Terrasse : 29.29 m2 |
| 368 500 € TTC / Parking compris | 83.43 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D15 | Balcon : 19.65 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 83.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D25 | Balcon : 17.82 m2 |
| 387 500 € TTC / Parking compris | 83.41 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B32 | Terrasse : 59.96 m2 |
Maison à partir de 382 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| 382 000 € TTC / Parking compris | 76.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M03 | Terrasse : 31.68 m2 Jardin : 59.06 m2 |
| 384 000 € TTC / Parking compris | 75.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M05 | Terrasse : 33.64 m2 Jardin : 53.79 m2 |
| 389 000 € TTC / Parking compris | 76.19 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M04 | Terrasse : 33.3 m2 Jardin : 60.95 m2 |
| 391 000 € TTC / Parking compris | 78.67 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M01 | Terrasse : 34.68 m2 Jardin : 59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2025
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