Val d'Oise 95
Montigny-lès-Cormeilles - loi LMNP / LMPCadence pour investir
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Cadence
Cadence
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles
Prix à partir de * : 190 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
- NOUVELLE RÉSIDENCE - À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez ces 54 appartements neufs et ces 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Cadence à Montigny-lès-Cormeilles : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cadence à Montigny-lès-Cormeilles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 190 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 000 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € TTC | 30.88 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D03 | Terrasse : 8.24 m2 Jardin : 10.61 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 600 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € TTC | 38.13 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B23 | Balcon : 5.07 m2 |
| 214 000 € TTC | 34.47 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D46 |
| 215 000 € TTC | 38.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D11 | Terrasse : 8.45 m2 |
| 216 000 € TTC | 38.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D21 | Balcon : 8.45 m2 |
| 227 000 € TTC | 38.26 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B13 | Terrasse : 19.58 m2 |
| 228 000 € TTC | 38.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D31 | Balcon : 8.56 m2 |
| 230 000 € TTC | 37.68 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D41 | Balcon : 8.45 m2 |
| 233 000 € TTC | 44.76 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Balcon : 7.65 m2 |
| 234 000 € TTC | 34.73 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : D51 | Terrasse : 20.91 m2 |
| 234 000 € TTC | 36.67 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D04 | Terrasse : 4.51 m2 Jardin : 13.9 m2 |
| 239 000 € TTC | 36.49 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B02 | Terrasse : 5.26 m2 Jardin : 13.31 m2 |
| 242 000 € TTC | 37.01 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D05 | Terrasse : 10.81 m2 Jardin : 22.28 m2 |
| 253 000 € TTC | 44.72 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B34 | Balcon : 7.83 m2 |
| 254 000 € TTC | 44.75 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Terrasse : 28.66 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 800 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D12 | Balcon : 8.24 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D22 | Balcon : 8.24 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 58.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D32 | Balcon : 8.05 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 58.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D42 | Balcon : 8.24 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 60.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D16 | Balcon : 9.35 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 60.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D14 | Terrasse : 6.05 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 60.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D26 | Balcon : 9.35 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 57.34 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Terrasse : 18.85 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 60.25 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D36 | Balcon : 9.13 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 57.58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B33 | Terrasse : 42.64 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 60.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D24 | Balcon : 5.9 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 56.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Terrasse : 26.55 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 60.74 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D34 | Balcon : 5.9 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B16 | Balcon : 8.07 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 57.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : D53 | Terrasse : 37.29 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 60.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D13 | Balcon : 19.97 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 62.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B25 | Balcon : 7.74 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 55.86 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D06 | Terrasse : 15.3 m2 Jardin : 23.8 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 63.17 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B15 | Terrasse : 12.11 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 60.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D23 | Balcon : 19.37 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D33 | Balcon : 19.37 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 61.17 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B11 | Balcon : 10.6 m2 Terrasse : 7.42 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 60.24 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B01 | Terrasse : 6.83 m2 Jardin : 43.88 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 60.86 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D43 | Balcon : 19.97 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 59.78 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Terrasse : 33.61 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B26 | Balcon : 8.61 m2 |
| 293 500 € TTC / Parking compris | 60.87 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B03 | Terrasse : 9.26 m2 Jardin : 55.29 m2 |
| 296 500 € TTC / Parking compris | 62.21 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D02 | Terrasse : 21.96 m2 Jardin : 52.45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € TTC / Parking compris | 77.89 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D01 | Terrasse : 7.01 m2 Jardin : 36.56 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 83.43 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D15 | Balcon : 19.65 m2 |
| 341 000 € TTC / Parking compris | 83.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D25 | Balcon : 17.82 m2 |
| 351 000 € TTC / Parking compris | 86.07 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B35 | Terrasse : 38.3 m2 |
| 357 000 € TTC / Parking compris | 83.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B32 | Terrasse : 59.96 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 89.95 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D45 | Balcon : 9.12 m2 Terrasse : 29.29 m2 |
Maison à partir de 382 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| 382 000 € TTC / Parking compris | 76.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M03 | Terrasse : 31.68 m2 Jardin : 59.06 m2 |
| 384 000 € TTC / Parking compris | 75.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M05 | Terrasse : 33.64 m2 Jardin : 53.79 m2 |
| 389 000 € TTC / Parking compris | 76.19 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M04 | Terrasse : 33.3 m2 Jardin : 60.95 m2 |
| 391 000 € TTC / Parking compris | 78.67 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M01 | Terrasse : 34.68 m2 Jardin : 59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2025
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