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Val d'Oise 95

Andilly - loi LMNP / LMPLe Clos du Bois 2 pour investir

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Le Clos du Bois 2 défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Andilly
Le Clos du Bois 2 Andilly
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Le Clos du Bois 2
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Le Clos du Bois 2

Investissement immobilier neuf Andilly

Prix à partir de * : 399 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRAND LANCEMENT DES LE 18 OCT, LE CLOS DU BOIS ouvre son 2ème chapitre au coeur du quartier de la Berchère, et dévoile ses nouvelles maisons neuves familiales! Ici se dessine un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, un groupe scolaire, des rues sécurisées, des espaces publics verdoyants, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. Pour profiter d'un quotidien des plus agréables, les installations existantes autour de la réalisation sont facilement accessibles à pied. On y trouve tout le nécessaire pour les courses quotidiennes avec un supermarché, une boulangerie, et une pharmacie. De plus, la proximité de la forêt de Montmorency offre de nombreux lieux de promenades exceptionnels tout au long de l'année. Le domaine arboré et sécurisé, engagé dans une démarche environnementale forte, propose de belles maisons de 4 chambres ou plus, chacune avec un jardin privatif. Toutes les maisons disposent d'un garage pour un plus grand confort. Renseignez-vous dès à présent pour habiter en osmose avec la nature! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos du Bois 2 à Andilly : 4ème trimestre 2027

« Le Clos du Bois 2 » en synthèse

Situé : Andilly
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 399 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois 2 à Andilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1001Terrasse : 7 m2  Jardin : 199 m2  Plan détaillé
399 000 € 95.34 m2 : SORéf : 1021Terrasse : 7 m2  Jardin : 54 m2  Plan détaillé
405 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1008Terrasse : 7 m2  Jardin : 165 m2  Plan détaillé
407 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1007Terrasse : 7 m2  Jardin : 169 m2  Plan détaillé
408 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1003Terrasse : 7 m2  Jardin : 176 m2  Plan détaillé
408 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1004Terrasse : 7 m2  Jardin : 173 m2  Plan détaillé
408 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1005Terrasse : 7 m2  Jardin : 169 m2  Plan détaillé
410 000 € 95.34 m2 : NORéf : 1006Terrasse : 7 m2  Jardin : 169 m2  Plan détaillé
412 000 € 95.34 m2 : SORéf : 1020Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
420 000 € 95.05 m2 : NORéf : 1009Terrasse : 7 m2  Jardin : 229 m2  Plan détaillé
445 000 € 113.57 m2 : SORéf : 1011Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
445 000 € 113 m2 : SORéf : 1012Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
445 000 € 113 m2 : SORéf : 1013Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
445 000 € 113 m2 : SORéf : 1014Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
445 000 € 113 m2 : SORéf : 1015Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
446 000 € 113 m2 : SORéf : 1010Terrasse : 7 m2  Jardin : 170 m2  Plan détaillé
452 000 € 113 m2 : SORéf : 1016Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
452 000 € 113 m2 : SORéf : 1017Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
452 000 € 113 m2 : SORéf : 1018Terrasse : 7 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
453 000 € 113 m2 : SORéf : 1019Terrasse : 7 m2  Jardin : 169 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/06/2025
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