Loire 42
Andrezieux-Boutheon Les Hirondelles
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 19/02/2025 au 31/05/2025
Éco Habitat neuf Andrezieux-Boutheon
Prix à partir de * : 143 000 €Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon!
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5, 5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5, 5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Les Hirondelles à Andrezieux-Boutheon : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Hirondelles
Les Hirondelles
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hirondelles à Andrezieux-Boutheon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 143 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 28 600 € | 28 600 € |
| (Simulation pour un prix de 143 000 €) | ||
| 143 000 € | 40.96 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA103 | Loggia : 7.73 m2 |
| 145 000 € | 40.02 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB104 | Balcon : 7.08 m2 |
| 146 000 € | 40.92 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA203 | Loggia : 7.73 m2 |
| 148 000 € | 40.02 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204 | Balcon : 7.08 m2 |
| 149 000 € | 40.96 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA303 | Loggia : 7.73 m2 |
| 150 000 € | 41.88 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 41.7 m2 |
| 150 000 € | 42.24 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB103 | Terrasse : 5.2 m2 |
| 151 000 € | 40.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB304 | Loggia : 7.08 m2 |
| 152 000 € | 40.44 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Loggia : 7.73 m2 |
| 153 000 € | 42.24 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Loggia : 7.23 m2 |
| 154 000 € | 42.37 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB101 | Loggia : 8.48 m2 |
| 155 000 € | 41.75 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA002 | Terrasse : 22.99 m2 |
| 155 000 € | 41.75 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA106 | Loggia : 7.78 m2 |
| 155 000 € | 42.48 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB106 | Loggia : 8.45 m2 |
| 156 000 € | 42.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB303 | Loggia : 7.23 m2 |
| 158 000 € | 41.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA206 | Loggia : 7.78 m2 |
| 158 000 € | 42.48 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB206 | Loggia : 8.45 m2 |
| 161 000 € | 41.75 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA306 | Loggia : 7.78 m2 |
| 161 000 € | 42.48 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB306 | Loggia : 8.45 m2 |
| 163 000 € | 42.37 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Loggia : 8.48 m2 |
| 165 000 € | 42.37 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Terrasse : 32.53 m2 |
| 166 000 € | 42.37 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB301 | Loggia : 8.48 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 195 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 39 000 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 62.12 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA102 | Balcon : 11.85 m2 |
| 198 000 € | 62.12 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 | Balcon : 11.85 m2 |
| 200 000 € | 62.06 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA004 | Terrasse : 88.91 m2 |
| 200 000 € | 64.18 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA104 | Balcon : 11.85 m2 |
| 201 000 € | 62.12 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 | Balcon : 11.85 m2 |
| 203 000 € | 64.18 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Balcon : 11.85 m2 |
| 205 000 € | 61.33 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA101 | Balcon : 12.75 m2 |
| 205 000 € | 64.18 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA304 | Balcon : 11.85 m2 |
| 208 000 € | 61.33 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA201 | Balcon : 12.75 m2 |
| 210 000 € | 61.24 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA003 | Terrasse : 67.75 m2 |
| 210 000 € | 61.09 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA105 | Balcon : 12.63 m2 |
| 211 000 € | 61.33 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA301 | Balcon : 12.75 m2 |
| 213 000 € | 61.09 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA205 | Balcon : 12.63 m2 |
| 215 000 € | 61 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA001 | Terrasse : 65.78 m2 |
| 216 000 € | 61.09 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA305 | Balcon : 12.63 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 81.46 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB102 | Balcon : 18.63 m2 |
| 248 000 € | 81.46 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB202 | Balcon : 18.63 m2 |
| 251 000 € | 81.46 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB302 | Balcon : 18.63 m2 |
| 253 000 € | 83.17 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB105 | Terrasse : 11.63 m2 |
| 255 000 € | 81.04 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004 | Terrasse : 163.92 m2 |
| 260 000 € | 83.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205 | Balcon : 17.8 m2 |
| 263 000 € | 83.17 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB305 | Balcon : 17.8 m2 |
| 270 000 € | 87.09 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 26.64 m2 |
| 271 000 € | 80.14 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Terrasse : 36.81 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 106.57 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Terrasse : 66.69 m2 |
| 375 000 € | 106.28 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB401 | Terrasse : 69.41 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2025
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