Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Astree pour investir

Situer ce programme
Investissement locatif Angers
Investissement immobilier Angers
Investir à Angers
Astree défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Angers
Acheter pour louer Angers
Investir dans le neuf Angers
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Astree
Visite virtuelle
Offre promotionnelle pour ce programme5 000€ de remise (*) par pièce Offre valable du 21/10/2024 au 15/11/2024

Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 249 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5 000€ de REMISE () par pièce Du 21 octobre au 15 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez l'appartement décoré! Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Remise des clés au 1er trimestre 2025! L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectés au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Visitez l'appartement décoré! Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Remise des clés au 1er trimestre 2025! L'offre est rare : résidence éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de qualité. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectés au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Astree à Angers : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite
Astree

« Astree » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Astree à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 65.9 m2Étage : 3 : NERéf : 02C306Plan détaillé
249 000 € 60.96 m2 : SORéf : 03D003Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 82.91 m2Étage : 1 : NORéf : 02B105Plan détaillé
299 000 € 82.91 m2Étage : 2 : NORéf : 02B205Plan détaillé
319 000 € 82.52 m2 : SORéf : 03D004Plan détaillé
329 000 € 81.86 m2Étage : 3 : SORéf : 03D302Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Astree
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Angers49
Ilot Alto - Angers - Appartements Neufs
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Ilot Alto - Angers - Appartements Neufs à Angers

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Label écologique : BBC
Les + environnements : Chauffage par réseau urbain individualisé.
Ilot Alto - Angers - Appartements Neufs, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé Bd Jean Moulin et rue des Grands Chalets, sur un terrain spacieux de 3 840 m2. Cette ...
Eco habitat Angers49
Les Cèdres
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Cèdres à Angers

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Les Cèdres, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours! Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum ...
    Eco habitat Angers49
    Le Clos Jean Moulin
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2012
    Le Clos Jean Moulin, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le ...
    Eco habitat Angers49
    Accords Boisés
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Accords Boisés à Angers

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    Offres du moment VINCI Immobilier
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
    Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des ...
    Eco habitat Angers49
    Cityssim'
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Cityssim' à Angers

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Cityssim', programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! VOTRE 2 PIÈCES pour 580 €/mois(1) en TVA réduite à 5, 5 %(1) + ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 ...
      Eco habitat Angers49
      Conversations
      Loi Pinel / Pinel +

      Maisons neuves Conversations à Angers

      Dispo : Maison

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Label écologique : HQE
      Conversations, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 14/10/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 25 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 31 octobre pour ...
      Eco habitat Angers49
      Sevea
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Sevea à Angers

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Sevea, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! *DEMARRAGE DES TRAVAUX! *Au coeur de la ville d'ANGERS, ...
        Eco habitat Angers49
        Le Moliere - Angers
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Moliere - Angers à Angers

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Le Moliere - Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! LE MOLIÈRE est une résidence d'exception au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Le bâtiment historique, anciennement occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, ...