Haute-Savoie 74

Genève / Saint-Julien-en-Genevois Les 3 Moulins

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Situer ce programme

Projet éco construction Saint-Julien-en-Genevois

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les 3 Moulins

Éco Habitat neuf Saint-Julien-en-Genevois

Prix à partir de * : 219 500 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

NOUVELLE RÉSIDENCE de standing idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois et à 11 km du centre de Genève.. Appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec grands extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre nouvelle adresse LES 3 MOULINS, idéale pour habiter ou investir avec une forte rentabilité! Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Découvrez nos logements éligibles à ce dispositif auprès de votre conseiller commercial. Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier (en TVA 5, 5%). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes. A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d'un grand dynamisme et est à l'initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle. Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif... Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité. Située sur le site de l'ancien centre de tri postale, l'opération permettra de revaloriser l'entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, cave, loggia, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois : 4ème trimestre 2026

« Les 3 Moulins » en synthèse

Situé : Saint-Julien-en-Genevois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 500 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 € TTC

41.76 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B02

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC / Parking compris

40.41 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A11

Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : B01

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 2

: NE

Réf : B21

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B11

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

296 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 1

: E

Réf : B12

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

40.41 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A21

Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

302 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 3

: E

Réf : B32

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

339 500 € TTC / Parking compris

50.31 m²

Étage : 4

: E

Réf : B41

Terrasse : 57.28 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 219 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 800 €
(Simulation pour un prix de 219 500 €)

219 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.5 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : C01

Loggia : 7.93 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B03

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

370 000 € TTC / Parking compris

64.49 m²

Étage : 3

: NO

Réf : C31

Loggia : 7.93 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

62.76 m²

Étage : 1

: NO

Réf : A13

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B23

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC / Parking compris

58.05 m²

Étage : 3

: E

Réf : A33

Loggia : 15.7 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC / Parking compris

66.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B14

Loggia : 8.17 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC / Parking compris

60.28 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Loggia : 8.77 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B13

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

388 000 € TTC / Parking compris

60.24 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A22

Loggia : 8.77 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 472 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 472 500 €)

472 500 € TTC / Parking compris

85.16 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A31

Balcon : 8.77 m² Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

557 500 € TTC / Parking compris

81.92 m²

Étage : 4

: SE

Réf : C42

Terrasse : 71.48 m²

Plan détaillé

634 500 € TTC / Parking compris

103.7 m²

Étage : 4

: SE

Réf : A41

Terrasse : 65.67 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 534 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 534 500 €)

534 500 € TTC / Parking compris

98.79 m²

Étage : 2

: S

Réf : B25

Balcon : 13.38 m² Loggia : 8.03 m²

Plan détaillé

626 500 € TTC / Parking compris

102.27 m²

Étage : 4

: SE

Réf : B42

Terrasse : 76.62 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 2 pièces, Villa

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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