Haute-Savoie 74

Genève / Saint-Julien-en-Genevois Les 3 Moulins

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Situer ce programme

Logement écologique Saint-Julien-en-Genevois

Programme écologique Saint-Julien-en-Genevois

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les 3 Moulins

Éco Habitat neuf Saint-Julien-en-Genevois

Prix à partir de * : 278 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

NOUVELLE RÉSIDENCE de standing idéalement située au centre de Saint-Julien-en-Genevois et à 11 km du centre de Genève.. Appartements lumineux et spacieux du 2 au 5 pièces avec grands extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir notre nouvelle adresse LES 3 MOULINS, idéale pour habiter ou investir avec une forte rentabilité! Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Découvrez nos logements éligibles à ce dispositif auprès de votre conseiller commercial. Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier (en TVA 5, 5%). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Du fait de sa situation géographique stratégique aux portes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois fait partie des communes haut-savoyardes les plus attrayantes. A 2km de la frontière suisse, la ville fait preuve d'un grand dynamisme et est à l'initiative de nombreux projets ayant pour objectif de développer sa convivialité et son attractivité culturelle. Elle est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : commerces, écoles, transports, complexe sportif... Votre future adresse vous offre ainsi bien-être et sérénité. Située sur le site de l'ancien centre de tri postale, l'opération permettra de revaloriser l'entrée de ville avec plus de 2000 m² revégétalisés. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, cave, loggia, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois : 1er trimestre 2027

« Les 3 Moulins » en synthèse

Situé : Saint-Julien-en-Genevois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 278 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les 3 Moulins à Saint-Julien-en-Genevois et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 278 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 200 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)

278 000 € TTC / Parking compris

41.76 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B02

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : B01

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC / Parking compris

40.41 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A11

Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B11

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 1

: E

Réf : B12

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

294 000 € TTC / Parking compris

42.67 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B31

Loggia : 8.58 m²

Plan détaillé

295 000 € TTC / Parking compris

40.41 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A21

Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

298 000 € TTC / Parking compris

41.78 m²

Étage : 3

: E

Réf : B32

Loggia : 7.72 m²

Plan détaillé

335 500 € TTC / Parking compris

50.31 m²

Étage : 4

: E

Réf : B41

Terrasse : 57.28 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 352 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 352 000 €)

352 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B03

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC / Parking compris

62.76 m²

Étage : 1

: NO

Réf : A13

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

365 000 € TTC / Parking compris

66.09 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B04

Loggia : 8.17 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

60.28 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Loggia : 8.77 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

65.74 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B13

Loggia : 7.83 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

66.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B14

Loggia : 8.17 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

60.24 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A22

Loggia : 8.77 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 464 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 464 500 €)

464 500 € TTC / Parking compris

85.16 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A31

Balcon : 8.77 m² Loggia : 8.06 m²

Plan détaillé

491 000 € TTC / Parking compris

86.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Balcon : 13.38 m² Loggia : 8.03 m²

Plan détaillé

636 500 € TTC / Parking compris

103.7 m²

Étage : 4

: SE

Réf : A41

Terrasse : 65.67 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 503 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 503 500 €)

503 500 € TTC / Parking compris

98.54 m²

Étage : 1

: S

Réf : B15

Balcon : 13.38 m² Loggia : 8.03 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 253 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 339 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 443 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 650 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Les + environnements : Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie Géocooling en été Ventilation double flux ... Le Gradient, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à moins 500m du centre-ville d'Annemasse, Le Gradient prend place dans un tissu urbain ...

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Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les + environnements : Programme conforme à la réglementation RT 2012. Ce projet est en cours de certification NF Habitat Origine, programme immobilier neuf à Allonzier-la-Caille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques pas des commodités, la résidence Origine bénéficie d'un positionnement ...

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Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 325 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 320 697 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 519 500 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements et villas neuves
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Appartements et villas neuves
Villa à partir de 550 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Villa

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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2 pièces à partir de 309 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 421 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 472 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 661 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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