Frais de notaire offerts ou jusqu'à 16 000 € offerts *! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). *Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé et BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, garage, balcon, loggia
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Hypnose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 3ème trimestre 2028
« Hypnose - Quartier des Hirondelles » en synthèse
Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 € NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée 74000 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hypnose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
110 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € TTC
42.3 m2
Étage : 1
Réf : 74784-00190 - F14PM
Plan détaillé
287 000 € TTC
36.99 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 74784-00125 - A13
Plan détaillé
302 000 € TTC
39.5 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 74784-00010 - D15
Plan détaillé
309 000 € TTC
39.7 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 74784-00006 - D21
Plan détaillé
311 000 € TTC
40.5 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 74784-00009 - D14
Plan détaillé
313 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
36.99 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 74784-00123 - A23
Plan détaillé
322 000 € TTC
42.9 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 74784-00002 - D17
Plan détaillé
327 000 € TTC
42.5 m2
Étage : 1
Réf : 74784-00071 - F13
Plan détaillé
328 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.5 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 74784-00003 - D25
Plan détaillé
328 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.4 m2
Étage : 3
Réf : 74784-00067 - F33
Plan détaillé
332 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.5 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 74784-00013 - D34
Plan détaillé
335 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.7 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 74784-00005 - D31
Plan détaillé
339 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.5 m2
Étage : RDC
Réf : 74784-00070 - F01
Plan détaillé
347 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.3 m2
Étage : 2
Réf : 74784-00066 - F24
Plan détaillé
349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.8 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 74784-00004 - D27
Plan détaillé
350 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
41.5 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 74784-00008 - D36
Plan détaillé
351 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.3 m2
Étage : 3
Réf : 74784-00072 - F35
Plan détaillé
353 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.8 m2
Étage : 2
Réf : 74784-00073 - F23
Plan détaillé
357 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
42.5 m2
Étage : 3
Réf : 74784-00074 - F34
Plan détaillé
360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
45.17 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 74784-00118 - A25
Plan détaillé
362 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
43.8 m2
Étage : 3
Réf : 74784-00069 - F31
Plan détaillé
371 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
43.8 m2
Étage : 5
Réf : 74784-00065 - F51
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 287 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
114 800 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € TTC / Parking compris
63.6 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 74784-00201 - E54BRS
Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris
64.9 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 74784-00202 - E43BRS
Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris
68.1 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 74784-00205 - E42BRS
Plan détaillé
365 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
58.02 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 74784-00170 - A12PM
Plan détaillé
373 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.42 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 74784-00172 - A01PM
Plan détaillé
375 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.2 m2
Étage : 1
Réf : 74784-00187 - D16PM
Plan détaillé
378 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.34 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 74784-00171 - A11PM
Plan détaillé
390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
61.5 m2
Étage : RDC
Réf : 74784-00184 - D06PM
Plan détaillé
390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63 m2
Étage : RDC
Réf : 74784-00185 - D05PM
Plan détaillé
395 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
64.5 m2
Étage : RDC
Réf : 74784-00183 - D04PM
Plan détaillé
399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63.7 m2
Étage : 1
Réf : 74784-00192 - F11PM
Plan détaillé
402 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.2 m2
Étage : RDC
Réf : 74784-00191 - F02PM
Plan détaillé
407 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65 m2
Étage : 3
Réf : 74784-00186 - D37PM
Plan détaillé
445 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
58.02 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 74784-00133 - A22
Plan détaillé
462 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.03 m2
Étage : 1
: E
Réf : 74784-00128 - A14
Plan détaillé
465 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.42 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 74784-00138 - A31
Plan détaillé
466 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.1 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 74784-00016 - D43
Plan détaillé
467 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.03 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 74784-00139 - A24
Plan détaillé
470 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.34 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 74784-00136 - A41
Plan détaillé
471 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.1 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 74784-00024 - D53
Plan détaillé
472 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.05 m2
Étage : 3
: E
Réf : 74784-00137 - A34
Plan détaillé
475 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.34 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 74784-00131 - A51
Plan détaillé
484 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 74784-00026 - D13
Plan détaillé
486 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.1 m2
Étage : 6
: NO
Réf : 74784-00025 - D63
Plan détaillé
489 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 74784-00015 - D23
Plan détaillé
490 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63.5 m2
Étage : 2
Réf : 74784-00075 - F22
Plan détaillé
492 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
64.5 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 74784-00019 - D12
Plan détaillé
495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
59.65 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 74784-00132 - A44
Plan détaillé
496 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63.7 m2
Étage : 4
Réf : 74784-00078 - F41
Plan détaillé
500 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
64.5 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 74784-00014 - D32
Plan détaillé
500 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
63.3 m2
Étage : 4
Réf : 74784-00079 - F42
Plan détaillé
500 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.5 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 74784-00022 - D54
Plan détaillé
501 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.5 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 74784-00021 - D44
Plan détaillé
505 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.5 m2
Étage : 6
: NE
Réf : 74784-00018 - D64
Plan détaillé
531 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
60.34 m2
Étage : 6
: SO
Réf : 74784-00135 - A61
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 435 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)
435 000 € TTC
80.58 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : 74784-00174 - A03PM
Plan détaillé
440 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
75.9 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 74784-00189 - D28PM
Plan détaillé
464 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
80.58 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 74784-00175 - A16PM
Plan détaillé
468 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
84.7 m2
Étage : 1
Réf : 74784-00188 - D18PM
Plan détaillé
469 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
80.58 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 74784-00173 - A26PM
Plan détaillé
505 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
84.7 m2
Étage : 4
Réf : 74784-00194 - F43PM
Plan détaillé
512 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
84.7 m2
Étage : 5
Réf : 74784-00193 - F53PM
Plan détaillé
554 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
78.3 m2
Étage : 6
Réf : 74784-00080 - F62
Plan détaillé
559 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
77.9 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 74784-00029 - D33
Plan détaillé
566 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
82.5 m2
Étage : 5
Réf : 74784-00081 - F52
Plan détaillé
573 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
82.9 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 74784-00027 - D52
Plan détaillé
583 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
82.09 m2
Étage : 6
: SE
Réf : 74784-00033 - D62
Plan détaillé
603 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
82.9 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 74784-00032 - D42
Plan détaillé
628 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
86.7 m2
Étage : 4
: E
Réf : 74784-00031 - D41
Plan détaillé
652 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
85.3 m2
Étage : 6
Réf : 74784-00082 - F61
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 250 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 395 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 496 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 943 000 €
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Label écologique : RT 2012
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Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 555 000 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 576 000 €
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : NF Habitat
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Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 975 000 €
Dispo : 5 pièces
OFFRES EXCEPTIONNELLES DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 296 400 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : NF Logement
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Documentation gratuite
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Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 925 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Triangle d'Or, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy <br> <br>Située au coeur ...
