Haute-Savoie 74
Annemasse - loi LMNP / LMPLa Villa du Cèdre pour investir
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La Villa du Cèdre
La Villa du Cèdre
Investissement immobilier neuf Annemasse
Prix à partir de * : 290 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Proximité immédiate avec le CENTRE-VILLE et ses COMMERCES, la nouvelle GARE d'Annemasse (Léman Express - CEVA), et, plus largement, tous les modes de transport essentiels (bus, futurs arrêts du prolongement du tram 17).
LANCEMENT-COMMERCIAL. La Villa du Cèdre, nouvelle résidence à TAILLE HUMAINE de seulement 15 appartements neufs du T2 au T5 réservés à la propriété à proximité immédiate de toutes les commodités du centre d'Annemasse. Elle offre le charme d'une vie urbaine et piétonne, une proximité directe avec le CENTRE-VILLE et ses COMMERCES, la nouvelle GARE d'Annemasse (Léman Express - CEVA), et, plus largement, tous les modes de transport essentiels (bus, futurs arrêts du prolongement du tram 17).
Chaque appartement est spacieux, bénéficie d'une clarté optimale avec des orientations doubles ou triples et s'ouvre sur un espace extérieur privatif bien orienté : jardin à usage privatif avec terrasse, balcon ou encore terrasse plein ciel pour les attiques. Le plus ? Le cadre paysager particulièrement soigné!
Contactez-nous sans attendre pour être parmi les premiers à bénéficier d'un large choix d'appartements neufs disponibles dans cette NOUVELLE RÉALISATION!
Chaque appartement est spacieux, bénéficie d'une clarté optimale avec des orientations doubles ou triples et s'ouvre sur un espace extérieur privatif bien orienté : jardin à usage privatif avec terrasse, balcon ou encore terrasse plein ciel pour les attiques. Le plus ? Le cadre paysager particulièrement soigné!
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme La Villa du Cèdre à Annemasse : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
WELLER IMMOBILIERE Savoie Léman
Voir le site : www.wellerimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Villa du Cèdre à Annemasse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 347 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 347 000 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 582 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 582 000 €) | ||
Appartement 5 pièces à partir de 569 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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