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Val d'Oise 95

Argenteuil Villa Nymphea

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Villa Nymphea
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Villa Nymphea

Éco Habitat neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 187 000 €
TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À 400 M DE LA GARE! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une nouvelle résidence idéalement située à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency, en plein coeur de ville. Composée de 3 bâtiments à taille humaine (4 étages seulement), cette adresse confidentielle vous propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour une qualité de vie rare en centre-ville. À 400 m de la gare, proche des commerces, des services et des transports, vous profitez d'un cadre à la fois pratique et paisible. Pensée pour le bien-être de ses résidents, VILLA NYMPHEA bénéficie : D'une certification NF Habitat, De la conformité à la RE 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, Et d'un jardin commun avec bac à sable, un espace de détente idéal pour les familles.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de Paris.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Villa Nymphea à Argenteuil : 2ème trimestre 2027

« Villa Nymphea » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 187 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nymphea à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 187 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €74 800 €74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)
187 000 € TTC25.02 m2Étage : 4 : ERéf : C45Terrasse : 10.38 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC29.76 m2Étage : 4 : ORéf : A44Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC29.72 m2Étage : 4 : ORéf : B43Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
213 300 € TTC36.41 m2Étage : RDC : ORéf : B01Terrasse : 4.55 m2  Jardin : 10.4 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC36.85 m2Étage : 3 : ERéf : C35Terrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
250 500 € TTC49.1 m2Étage : RDC : ORéf : B06Terrasse : 4.66 m2  Jardin : 17.14 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 1 : ORéf : C12Balcon : 6.22 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 2 : ORéf : C22Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : RDC : ERéf : C03Terrasse : 4.99 m2  Jardin : 34.18 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : 1 : ERéf : C15Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris39.5 m2Étage : 4 : ORéf : C42Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
244 500 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 3 : ORéf : C32Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : 2 : ERéf : C25Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
248 300 € TTC / Parking compris44.24 m2Étage : RDC : ERéf : A04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 27.57 m2  Plan détaillé
248 500 € TTC / Parking compris43.66 m2Étage : 1 : ORéf : A14Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
250 300 € TTC / Parking compris43.52 m2Étage : RDC : ERéf : B04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 31.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 286 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 400 €
(Simulation pour un prix de 286 000 €)
286 000 € TTC / Parking compris65.54 m2Étage : 2 : ORéf : B22Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 1 : ORéf : A15Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 3 : ORéf : A36Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
300 500 € TTC / Parking compris60.69 m2Étage : 3 : ERéf : B37Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
301 500 € TTC / Parking compris64.23 m2Étage : 3 : ERéf : A37Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
305 500 € TTC / Parking compris61.79 m2Étage : 3 : ERéf : A31Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 2 : ERéf : C21Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
307 500 € TTC / Parking compris67.57 m2Étage : 1 : SRéf : A11Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 1 : SRéf : B16Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
308 500 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 3 : ERéf : C31Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
309 500 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 1 : ERéf : C11Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris66.89 m2Étage : 4 : ERéf : C41Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
310 500 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 2 : SRéf : B26Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris61.52 m2Étage : RDC : ERéf : B05Terrasse : 6.29 m2  Jardin : 55.11 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € TTC / Parking compris73.86 m2Étage : 4 : ERéf : C44Balcon : 3.64 m2  Plan détaillé
327 500 € TTC / Parking compris77.67 m2Étage : 3 : NERéf : C34Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris77.37 m2Étage : 4 : ORéf : C43Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
330 500 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : 1 : NERéf : C14Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
331 800 € TTC / Parking compris80.42 m2Étage : RDC : ERéf : C04Terrasse : 9.01 m2  Jardin : 72.16 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris80.73 m2Étage : 3Réf : C33Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
334 800 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : RDCRéf : C02Terrasse : 9.07 m2  Jardin : 80.76 m2  Plan détaillé
336 500 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : 2 : NERéf : C24Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : 1 : ORéf : C13Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
347 800 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : RDCRéf : C01Terrasse : 9.51 m2  Jardin : 52.76 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : 2 : ORéf : C23Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
352 000 € TTC / Parking compris87.94 m2Étage : 4 : ERéf : A41Balcon : 2.78 m2  Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris87.76 m2Étage : RDC : SERéf : A05Terrasse : 4.62 m2  Jardin : 73.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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