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Val d'Oise 95

Argenteuil - loi LMNP / LMPVilla Nymphea pour investir

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Villa Nymphea
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre à saisir : c’est le moment ou jamais ! Offre valable du 13/03/2025 au 30/04/2025

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 205 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent d'1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS*! Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur 4 lots de cette résidence. Voir conditions. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais.   DÉBUT DES TRAVAUX! Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare ! C'est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris - Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages.
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Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d'un haut niveau de performances énergétiques et de confort. Cerise sur le gâteau :  la présence d'un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Villa Nymphea à Argenteuil : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Villa Nymphea

« Villa Nymphea » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nymphea à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 000 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € TTC29.72 m2Étage : 4 : ORéf : B43Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC29.76 m2Étage : 4 : ORéf : A43Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC29.76 m2Étage : 4 : ORéf : A44Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
220 000 € TTC36.41 m2Étage : RDC : ORéf : B01Terrasse : 4.55 m2  Jardin : 10.4 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC49.1 m2Étage : RDC : ORéf : B06Terrasse : 4.66 m2  Jardin : 17.14 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 251 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €100 400 €
(Simulation pour un prix de 251 000 €)
251 000 € TTC / Parking compris43.69 m2Étage : 1 : ORéf : B13Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC / Parking compris43.66 m2Étage : 1 : ORéf : A14Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris44.24 m2Étage : RDC : ERéf : A04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 27.57 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris43.52 m2Étage : RDC : ERéf : B04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 31.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € TTC / Parking compris65.54 m2Étage : 1 : ORéf : B12Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 2 : ORéf : A25Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris62.18 m2Étage : 4 : ORéf : B42Balcon : 2.25 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 3 : ORéf : A36Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : RDC : ORéf : A02Terrasse : 4.08 m2  Jardin : 23.74 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC / Parking compris64.23 m2Étage : 2 : ERéf : A26Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris61.52 m2Étage : RDC : ERéf : B05Terrasse : 6.29 m2  Jardin : 55.11 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris64.23 m2Étage : 3 : ERéf : A37Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC / Parking compris65.7 m2Étage : 1 : ERéf : A12Balcon : 3.77 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris61.79 m2Étage : 3 : ERéf : A31Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 1 : SRéf : B16Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 2 : SRéf : B26Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris60.69 m2Étage : 3 : ERéf : B37Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris67.57 m2Étage : 1 : SRéf : A11Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 332 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 332 600 €)
332 600 € TTC / Parking compris80.56 m2Étage : 1 : ORéf : B14Balcon : 2.69 m2  Plan détaillé
352 000 € TTC / Parking compris87.94 m2Étage : 4 : ERéf : A41Balcon : 2.78 m2  Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
356 000 € TTC / Parking compris82.92 m2Étage : 4 : ERéf : B41Balcon : 2.53 m2  Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
363 000 € TTC / Parking compris87.73 m2Étage : RDC : NERéf : B03Terrasse : 4.62 m2  Jardin : 75.31 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris87.76 m2Étage : RDC : SERéf : A05Terrasse : 4.62 m2  Jardin : 73.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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