Val d'Oise 95
Argenteuil - loi LMNP / LMPVilla Nymphea pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Nymphea
Villa Nymphea
Investissement immobilier neuf Argenteuil
Prix à partir de * : 199 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUTÉ! Nouvelle résidence à 3 minutes à pied de la gare d'Argenteuil! C'est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que s'invite Villa Nymphéa. À seulement 13 minutes de Paris - Saint-Lazare, ICADE a décidé de concevoir une nouvelle résidence au coeur d'Argenteuil. Elle se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages. Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse à 350m de la gare vous offre calme et qualité de vie supérieure. Vous prendriez plaisir à la détente sur votre futur balcon, ou terrasse ou encore jardin privatif dont sont prolongés les appartements. VILLA NYMPHÉA bénéficie non seulement d'une architecture qualitative et contemporaine mais aussi de la certification NF habitat. Tous les logements répondent aux exigences de la nouvelle Réglementation RE 2020, gage d'un haut niveau de performances énergétiques et de confort. Cerise sur le gâteau ! la présence d'un jardin commun avec bac à sable pour les enfants. Elle sera dotée d'accès sécurisés et clôturée sur l'ensemble de son périmètre, Villa Nymphéa propose à ses futurs résidents quiétude et sérénité de vie. N'attendez plus pour devenir propriétaire !
Balcon, terrasse, parking, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
NF Habitat,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Nymphea à Argenteuil : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nymphea à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC | 30.34 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B33 | Balcon : 4.37 m2 |
| 204 000 € TTC | 29.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B44 | Balcon : 4.37 m2 |
| 204 000 € TTC | 29.72 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B43 | Balcon : 4.37 m2 |
| 204 000 € TTC | 29.76 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A44 | Balcon : 4.87 m2 |
| 204 000 € TTC | 29.76 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A43 | Balcon : 4.87 m2 |
| 219 000 € TTC | 36.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B01 | Terrasse : 4.55 m2 Jardin : 10.4 m2 |
| 224 000 € TTC | 36.49 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A01 | Jardin : 16.64 m2 |
| 256 000 € TTC | 49.1 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B06 | Terrasse : 4.66 m2 Jardin : 17.14 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.69 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 | Balcon : 4.37 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A14 | Balcon : 4.92 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 43.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A24 | Balcon : 4.92 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 43.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B23 | Balcon : 6.19 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 43.52 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B04 | Terrasse : 8.12 m2 Jardin : 31.19 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 44.24 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A04 | Terrasse : 8.12 m2 Jardin : 27.57 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € TTC / Parking compris | 60.32 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B45 | Balcon : 2.24 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 60.31 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A42 | Balcon : 2.24 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 61.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B21 | Balcon : 3.99 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A15 | Balcon : 3.54 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 61.52 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B31 | Balcon : 3.99 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 65.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12 | Balcon : 4.07 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 62.18 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B42 | Balcon : 2.25 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 63.53 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B35 | Balcon : 3.44 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 63.53 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A33 | Balcon : 3.44 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A25 | Balcon : 3.54 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 62.49 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A45 | Balcon : 2.24 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A36 | Balcon : 3.54 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A02 | Terrasse : 4.08 m2 Jardin : 23.74 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 63.53 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Terrasse : 4.26 m2 Jardin : 31.5 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 63.53 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A06 | Terrasse : 4.26 m2 Jardin : 31.49 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 65.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B32 | Balcon : 4.07 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 61.79 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A31 | Terrasse : 12.41 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 64.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A16 | Balcon : 3.9 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 64.23 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A26 | Balcon : 3.9 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B25 | Balcon : 3.77 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B15 | Balcon : 2.95 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 61.52 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B05 | Terrasse : 6.29 m2 Jardin : 55.11 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 64.23 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A37 | Balcon : 3.9 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A12 | Balcon : 3.77 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B36 | Balcon : 3.77 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Balcon : 3.77 m2 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 65.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B22 | Balcon : 4.07 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 65.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A32 | Balcon : 3.77 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 66.58 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B16 | Balcon : 7.03 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 66.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Balcon : 7.03 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 64.23 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A03 | Terrasse : 5.61 m2 Jardin : 64.9 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 | Balcon : 7.03 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 67.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 | Balcon : 7.03 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 334 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 334 000 €) | ||
| 334 000 € TTC / Parking compris | 80.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 | Balcon : 2.69 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 80.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A13 | Balcon : 3.44 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 80.56 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A23 | Balcon : 3.44 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 82.92 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B41 | Balcon : 2.53 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 88.01 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B46 | Balcon : 2.78 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 87.94 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A41 | Balcon : 2.78 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 362 000 € TTC / Parking compris | 88.57 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A46 | Balcon : 2.84 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 371 000 € TTC / Parking compris | 87.73 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B03 | Terrasse : 4.62 m2 Jardin : 75.31 m2 |
| 373 000 € TTC / Parking compris | 87.76 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A05 | Terrasse : 4.62 m2 Jardin : 73.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Villa Nymphea
Villa Nymphea
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Argenteuil95
Les Jardins Balzac
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHAINE, PRIX EN BAISSE! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT DECORE (à visiter sur rendez-vous)! ...
Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHAINE, PRIX EN BAISSE! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT DECORE (à visiter sur rendez-vous)! ...
Eco habitat Argenteuil95
Passage de Lutece
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Passage de Lutece, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, ...
Passage de Lutece, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, ...
Eco habitat Cormeilles-en-Parisis95
Castel Vignon
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Castel Vignon, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS APPARTEMENTS A DE NOUVEAUX PRIX! LIVRAISON PROCHAINE! Découvrez notre nouvelle ...
Castel Vignon, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS APPARTEMENTS A DE NOUVEAUX PRIX! LIVRAISON PROCHAINE! Découvrez notre nouvelle ...
Eco habitat Sartrouville78
Central Jau.bert
Dispo : 3, 2 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Central Jau.bert, programme immobilier neuf à Sartrouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier animé et très ...
Central Jau.bert, programme immobilier neuf à Sartrouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier animé et très ...
Eco habitat Bezons95
Beauparc
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Beauparc, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Succès commercial! <br>A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pont de Bezons du Tram 2, devenez propriétaire d'un appartement neuf ...
Eco habitat Asnières-sur-Seine92
Villa des Arts
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa des Arts, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br> Le programme immobilier neuf Villa des Arts vous ouvre ses portes dans un quartier en devenir, à deux pas du ...
Eco habitat L'Île-Saint-Denis93
L'Île-en-Seine - les Plaines
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Île-en-Seine - les Plaines, programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) - Profitez de cette opportunité rare et devenez propriétaire dans un lieu à l'histoire singulière. Réalisation du groupe Pichet, la ...
Eco habitat Maisons-Laffitte78
Les Portes du Parc
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Portes du Parc, programme immobilier neuf à Maisons-Laffitte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. voir conditions sur pitchimmo.fr. Pour sa nouvelle adresse en plein coeur du centre-ville de Maisons-Laffitte, Pitch Immo réalise des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Argenteuil
