Metz / Ars-sur-Moselle - loi LMNP / LMPParenthèse pour investir
Parenthèse
Investissement immobilier neuf Ars-sur-Moselle
Prix à partir de * : 173 500 €La résidence Parenthèse se situe à 650 mètres des bords de la Moselle et des étangs, dans un quartier calme et verdoyant. Composée de deux petits immeubles contemporains, elle propose des appartements baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de la douceur des saisons. Au centre, un jardin paysager crée un véritable lieu de vie : potager partagé, aire de jeux, massifs fleuris, bancs... un espace pensé pour les rencontres et la convivialité.
Certains appartements offrent une vue dégagée sur le mont Saint-Quentin ou la vallée de la Moselle, un cadre qui invite à la sérénité. Côté pratique, tout est à proximité :
gare et centre-bourg à moins de 900 mètres, marché, commerces, loisirs et bus à pied, écoles et centre commercial Waves Actisud à quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour visiter l'appartement décoré.
C'est le moment de découvrir votre futur lieu de vie à Ars-sur-Moselle.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Coordonnées du vendeur
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parenthèse à Ars-sur-Moselle et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 34 700 € |
| (Simulation pour un prix de 173 500 €) | ||
| 173 500 € TTC / Parking compris | 45.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B207 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 44.71 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B307 | Terrasse : 7.2 m2 |
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