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Moselle 57

Montigny-lès-Metz - loi LMNP / LMPOxygene pour investir

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Investissement immobilier Montigny-lès-Metz
Immobilier pour investir Montigny-lès-Metz
Programme investissement Montigny-lès-Metz
Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Metz
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Oxygene
Offre promotionnelle pour ce programmeLE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Offre valable du 15/03/2026 au 15/05/2026

Investissement immobilier neuf Montigny-lès-Metz

Prix à partir de * : 192 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Les travaux sont en cours à Montigny-Lès-Metz! Découvrez les derniers appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz : OXYGENE. Situé au 4 rue Jean Monnet, au coeur de l'écoquartier Lizé, profitez ici d'un environnement verdoyant au pied de 12 000 m² de prairie. Derniers T2 de 44 m² avec balcon ou terrasse - salle de bains équipée - WC séparé et placardDerniers T3 de 65 à 69 m² avec terrasse et/ou loggia - exposé sud ouest et sud est - place de stationnementDerniers T4 de 80 à 95 m² avec terrasse ou balcon - place de stationnement et vues dégagées! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/26 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Oxygene à Montigny-lès-Metz : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Oxygene

« Oxygene » en synthèse

Situé : Montigny-lès-Metz
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxygene à Montigny-lès-Metz et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 800 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 44.33 m2 : NORéf : 6B-04Plan détaillé
192 000 € 44.33 m2Étage : 1 : NORéf : 6B-14Plan détaillé
215 000 € 44.35 m2Étage : 4 : SERéf : 6B-41Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € 67.85 m2 : SORéf : 6B-03Plan détaillé
360 000 € 69.36 m2Étage : 4 : SERéf : 6B-44Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € 79.15 m2 : NORéf : 6B-06Plan détaillé
350 000 € 89.1 m2Étage : 2 : SERéf : 6B-27EPlan détaillé
355 000 € 89.1 m2Étage : 1 : SERéf : 6B-17EPlan détaillé
360 000 € 88 m2Étage : 3 : SERéf : 6B-37EPlan détaillé
486 000 € 95.6 m2Étage : 4 : NORéf : 6B-43Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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