Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers Passerelle du Chemin Vert pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Passerelle du Chemin Vert
Passerelle du Chemin Vert
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 205 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Place de parking, cave.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 205 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 000 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € | 31.1 m2 | Étage : 3 | Réf : LA302 | Loggia : 4.43 m2 |
| 205 000 € | 31.1 m2 | Étage : 4 | Réf : LA402 | Loggia : 4.43 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 46.14 m2 | Étage : 1 | Réf : LA104 | Loggia : 5.09 m2 |
| 246 000 € | 50.55 m2 | Réf : LB001 | Terrasse : 9.95 m2 |
| 250 000 € | 47.87 m2 | Étage : 1 | Réf : LA105 | Loggia : 5.02 m2 |
| 258 000 € | 47.57 m2 | Étage : 3 | Réf : LA305 | Loggia : 5.02 m2 |
| 260 000 € | 43.95 m2 | Étage : 6 | Réf : LA603 | Loggia : 5.09 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 291 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 400 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| 291 000 € | 65.87 m2 | Étage : 1 | Réf : LA107 | Loggia : 4.97 m2 |
| 304 000 € | 66.23 m2 | Étage : 2 | Réf : LA203 | Loggia : 3.98 m2 |
| 308 000 € | 66.23 m2 | Étage : 3 | Réf : LA303 | Loggia : 3.98 m2 |
| 312 000 € | 66.23 m2 | Étage : 4 | Réf : LA403 | Loggia : 3.98 m2 |
| 315 000 € | 64.3 m2 | Étage : 3 | Réf : LB302 | Loggia : 3.96 m2 |
| 317 000 € | 65.65 m2 | Étage : 3 | Réf : LB301 | Loggia : 3.91 m2 |
| 319 000 € | 64.3 m2 | Étage : 4 | Réf : LB402 | Loggia : 3.96 m2 |
| 321 000 € | 65.65 m2 | Étage : 4 | Réf : LB401 | Loggia : 3.91 m2 |
| 324 000 € | 64.3 m2 | Étage : 5 | Réf : LB502 | Loggia : 3.96 m2 |
| 325 000 € | 65.65 m2 | Étage : 5 | Réf : LB501 | Loggia : 3.91 m2 |
| 330 000 € | 65.65 m2 | Étage : 6 | Réf : LB601 | Loggia : 3.91 m2 |
| 345 000 € | 80.48 m2 | Étage : 5 | Réf : LA504 | Loggia : 5.51 m2 |
| 348 000 € | 80.48 m2 | Étage : 6 | Réf : LA604 | Loggia : 5.51 m2 |
| 381 000 € | 57.43 m2 | Étage : 7 | Réf : LA701 | Terrasse : 36.8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 332 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € | 78.64 m2 | Étage : 1 | Réf : LA106 | Loggia : 4.97 m2 |
| 338 000 € | 79.46 m2 | Étage : 3 | Réf : LB304 | Loggia : 5.03 m2 |
| 340 000 € | 79.13 m2 | Étage : 3 | Réf : LA306 | Loggia : 4.97 m2 |
| 348 000 € | 85.35 m2 | Étage : 1 | Réf : LA101 | Terrasse : 13.94 m2 Loggia : 14.02 m2 |
| 348 000 € | 83.47 m2 | Étage : 1 | Réf : LB101 | Loggia : 3.91 m2 |
| 352 000 € | 83.47 m2 | Étage : 2 | Réf : LB201 | Loggia : 3.91 m2 |
| 359 000 € | 85.35 m2 | Étage : 2 | Réf : LA201 | Loggia : 14.02 m2 |
| 363 000 € | 85.35 m2 | Étage : 3 | Réf : LA301 | Loggia : 14.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/03/2026
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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