Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Garonne 31

Toulouse / Aussonne - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +La Colombière pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement immobilier Aussonne
Programme investissement Aussonne
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
La Colombière
Documentation gratuite
La Colombière

Investissement immobilier neuf Aussonne

Prix à partir de * : 216 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) financement même sans apport (1), 500 € seulement à la réservation (1), aucun frais avant d'emménager (1). Dans l'environnement paisible d'Aussonne, à proximité de toutes commodités, notre résidence La Colombière conjugue calme de la campagne et proximité du bassin aéronautique de Blagnac. Idéale pour habiter comme pour investir, cette résidence à taille humaine s'entoure d'un bel espace paysager, pour un cadre de vie tout en douceur. Derrière ses façades traditionnelles, elle propose 35 appartements déclinant un large choix de surfaces, du 2 au 4 pièces, avec jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique. Soigneusement agencés, baignés de lumière naturelle, ils offrent un bien-être durable. Profitez de 2 offres exclusives! Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme La Colombière à Aussonne : 3ème trimestre 2024

« La Colombière » en synthèse

Situé : Aussonne
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 216 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Colombière à Aussonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € HORS PARKING / Ttc40.63 m2Étage : 1 : SORéf : 23562-00006 - C17Plan détaillé
220 000 € HORS PARKING / Ttc47.59 m2Étage : 2Réf : 23562-00163 - C23BPlan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 360 €41 040 €47 880 €
(Simulation pour un prix de 228 000 €)
228 000 € HORS PARKING / Ttc61.46 m2Étage : RDC : SORéf : 23562-00015 - A04Plan détaillé
228 000 € HORS PARKING / Ttc59.67 m2Étage : RDC : SRéf : 23562-00019 - C06Plan détaillé
228 000 € HORS PARKING / Ttc59.64 m2Étage : 1 : SRéf : 23562-00012 - C16Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
La Colombière
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Toulouse31
Rosae
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Rosae à Toulouse

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Rosae, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de l'offre WOODEUM ACCESS - Votre appartement à partir de 592€/mois* + 500€ à la réservation* + 0 frais avant d'emménager Située à proximité de l'hypercentre de Toulouse, ...
Eco habitat Colomiers31
Tilia
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Tilia à Colomiers

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Tilia, programme immobilier neuf à Colomiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** OU PROFITEZ DE WOODEUM ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 742 €/mois en TVA réduite à 5, 5 % SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION + 0 FRAIS AVANT ...
    Eco habitat Pins-Justaret31
    Horizon
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Horizon à Pins-Justaret

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Label écologique : NF Logement
    Les + environnements : Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte ...
    Horizon, programme immobilier neuf à Pins-Justaret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Se rendre à PINS-JUSTARET : à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820 à 2, 1 km GARE DE ...
    Eco habitat Toulouse31
    Allée Gloria
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Allée Gloria à Toulouse

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Démarrage travaux
    Allée Gloria, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE! <br> <br> <br> <br> Les travaux démarrent! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence ...
    Eco habitat Toulouse31
    Toulouse M3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Toulouse M3 à Toulouse

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2012
      Toulouse M3, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier du Faubourg Malepère à Toulouse, se dévoile un programme immobilier ...
      Eco habitat Toulouse31
      L'Harmonie
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf L'Harmonie à Toulouse

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        L'Harmonie, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à acheter votre appartement neuf à Toulouse au sein de la résidence "L'Harmonie". <br> <br>Située au plein coeur du quartier Rangueil, la résidence bénéficie ...
        Eco habitat Auzeville-Tolosane31
        Résidence Auzeville-Tolosane
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Résidence Auzeville-Tolosane à Auzeville-Tolosane

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Commercialisation
        Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
        Résidence Auzeville-Tolosane, programme immobilier neuf à Auzeville-Tolosane, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence à AUZEVILLE - TOLOSANE Quartier ARGENTO! Habiter ce nouveau quartier, c'est choisir ...
        Eco habitat Castanet-Tolosan31
        Ilona
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Ilona à Castanet-Tolosan

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Label écologique : NF Logement
        Ilona, programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMENAGEZ CETTE ANNEE! TRAVAUX EN COURS La nouvelle réalisation à l'architecture ...