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Bas-Rhin 67

Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Coeur du Rhin pour investir

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Documentation gratuite
Le Coeur du Rhin
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts et cuisine offerte pour votre appar Offre valable du 08/10/2024 au 08/12/2024

Investissement immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des frais de notaire et de votre cuisine offerte pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg! Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. voir conditions sur eiffage-immobilier.fr...

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Le Coeur du Rhin

« Le Coeur du Rhin » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 29.36 m2Étage : RDC : SudRéf : D02Plan détaillé
191 000 € 29.21 m2Étage : R+1 : SudRéf : D11Plan détaillé
193 000 € 29.21 m2Étage : R+2 : SudRéf : D21Plan détaillé
193 000 € 27.44 m2Étage : R+6 : NordRéf : D60Plan détaillé
195 000 € 29.21 m2Étage : R+3 : SudRéf : D31Plan détaillé
195 000 € 27.44 m2Étage : R+7 : NordRéf : D70Plan détaillé
197 000 € 29.21 m2Étage : R+4 : SudRéf : D41Plan détaillé
199 000 € 29.36 m2Étage : R+5 : SudRéf : D51Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €115 600 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € 48.37 m2Étage : RDC : Sud-NordRéf : D01Plan détaillé
291 000 € 48.22 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : D10Plan détaillé
293 000 € 48.22 m2Étage : R+2 : Sud-NordRéf : D20Plan détaillé
295 000 € 48.22 m2Étage : R+3 : Sud-NordRéf : D30Plan détaillé
297 000 € 48.22 m2Étage : R+4 : Sud-NordRéf : D40Plan détaillé
299 000 € 48.37 m2Étage : R+5 : Sud-NordRéf : D50Plan détaillé
320 000 € 47.97 m2Étage : R+6 : SudRéf : D61Plan détaillé
320 000 € 47.97 m2Étage : R+7 : SudRéf : D71Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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