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La Rochelle / Aytre - loi LMNP / LMPApogée pour investir

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Investissement immobilier neuf Aytre

Prix à partir de * : 141 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles! (1)(2)(3) TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE LA ROCHELLERéputée pour sa vie quotidienne dynamique et dense, La Rochelle accueille chaque année près de 15 000 étudiants. Elle a par ailleurs été classée 'première ville étudiante où il fait bon étudier'! A quelques minutes en vélo ou en transports en commun du coeur de La Rochelle, Apogée-Céleste se dessine entre le centre-ville d'Aytré et ses plages. Les appartements, du studio au 3 pièces, ont été conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie privilégié. Contactez votre conseiller dédié dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'investissement en LMNP aussi bien pour de la location saisonnière ou à l'année avec un locataire étudiant. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Apogée à Aytre : 4ème trimestre 2025

« Apogée » en synthèse

Situé : Aytre
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Apogée à Aytre et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 141 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
56 400 €56 400 €56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
141 000 € 17.85 m2Étage : 2 : ORéf : 2206Plan détaillé
149 000 € 25.54 m2 : ERéf : 2004Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 257 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)
257 000 € 43.92 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2025
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