Hérault 34
Sète / Balaruc-les-Bains - loi Pinel / Pinel +4 Pièces Vue Étang de Thau pour investir
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Offre valable du 01/06/2024 au 31/10/2024
Investissement immobilier neuf Balaruc-les-Bains
Prix à partir de * : 555 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Habiter face à l'étang de Thau, à 10 min** de Sète! Découvrez nos derniers beaux 4 pièces en dernier étage face à l'étang de Thau, terrasses allant jusqu'à 100 m2. Cogedim signe une résidence de standing avec parc paysager et piscine privative. Inspirée par le style lodge africain, la résidence s'inscrit avec allure dans un environnement dédié au bien-être avec thermes, spa, équipements sportifs, parcs, restaurants et commerces à deux pas. Une opportunité rare pour vivre comme pour investir (Pinel B1), à 5 min** de la plage et 25 min** de Montpellier. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme 4 Pièces Vue Étang de Thau à Balaruc-les-Bains : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
4 Pièces Vue Étang de Thau
4 Pièces Vue Étang de Thau
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme 4 Pièces Vue Étang de Thau à Balaruc-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| 555 000 € HORS PARKING / Ttc | 94.16 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 28959-00025 - B203 |
| 608 000 € HORS PARKING / Ttc | 130.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 28959-00023 - B201 |
| 608 000 € HORS PARKING / Ttc | 131.34 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 28959-00024 - A204 |
| 658 000 € HORS PARKING / Ttc | 147.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 28959-00022 - A201 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
4 Pièces Vue Étang de Thau
4 Pièces Vue Étang de Thau
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