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Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier Montpellier
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Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

29 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 210 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Place de parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2

« Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

Bouygues Immobilier


Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € 41.26 m2Étage : Rez de chausséeRéf : C2-03Terrasse : 11.97 m2  Plan détaillé
224 000 € 41.15 m2Étage : 2 ème étageRéf : C2-23Balcon : 11.93 m2  Plan détaillé
238 000 € 41.15 m2Étage : 4 ème étageRéf : C2-43Balcon : 11.95 m2  Plan détaillé
246 000 € 40.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : C2-54Balcon : 11.91 m2  Plan détaillé
253 000 € 49.14 m2Étage : 4 ème étageRéf : C1-43Balcon : 16.58 m2  Plan détaillé
258 000 € 41.26 m2Étage : 6 ème étageRéf : C2-63Balcon : 11.97 m2  Plan détaillé
272 000 € 49.14 m2Étage : 6 ème étageRéf : C1-63Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 440 €51 660 €60 270 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 67.73 m2Étage : 3 ème étageRéf : C1-32Balcon : 6.98 m2  Plan détaillé
292 000 € 63.82 m2Étage : 4 ème étageRéf : C2-46Balcon : 22.41 m2  Plan détaillé
301 000 € 67.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : C1-52Balcon : 6.98 m2  Plan détaillé
306 000 € 68.15 m2Étage : 5 ème étageRéf : C2-57Balcon : 15.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
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      • Livraison immédiate
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      Frais de notaire offerts (*)
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
       Residence Theia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 04 avril au 30 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ...
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            OFFRE EXCEPTIONNELLE
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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