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Alpes de Haute-Provence 04

Barcelonnette - loi LMNP / LMPGrand'r a Barcelonnette pour investir

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Investissement immobilier Barcelonnette
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Grand'r a Barcelonnette
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Grand'r a Barcelonnette

Investissement immobilier neuf Barcelonnette

Prix à partir de * : 191 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRAND LANCEMENT : Un choix de vie exceptionnel! Barcelonnette, commune nichée au coeur des Alpes de Haute-Provence, est un véritable joyau. Vivre à Barcelonnette, c'est choisir une vie au plus près de la nature, entouré de paysages montagneux à couper le souffle et d'une biodiversité riche et préservée. Notre nouvelle résidence GRAND'R à quelques minutes à pied du centre propose des 2 et 3 pièces aux surfaces confortables. Les terrasses ou jardins privés prolongent l'espace de vie intérieur, invitant la nature chez vous. Depuis votre terrasse ou votre jardin, vous pourrez admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un spectacle quotidien qui change au gré des saisons. Acheter un appartement à la Résidence Grand'R à Barcelonnette, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, résidence secondaire ou pour le louer, vous bénéficierez d'un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et attractive. Ses nombreuses activités de plein air, été comme hiver, et sa vie locale dynamique en font un lieu de vie idéal pour tous : randonnées, parapente, rafting dans l'Ubaye et ses eaux vives, pistes de ski pour tous les niveaux pour profiter des sports d'hiver das les stations de Pra loup, le Sauze ou Sainte Anne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Grand'r a Barcelonnette à Barcelonnette : 4ème trimestre 2026

« Grand'r a Barcelonnette » en synthèse

Situé : Barcelonnette
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand'r a Barcelonnette à Barcelonnette et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 191 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €38 200 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)
191 000 € 44.53 m2Étage : 1 : SRéf : 2106Plan détaillé
194 000 € 48.43 m2 : ERéf : 2002Plan détaillé
198 000 € 48.5 m2Étage : 1 : ORéf : 2102Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € 55.09 m2 : SRéf : 1002Jardin : 40 m2  Plan détaillé
227 000 € 55.14 m2 : SRéf : 1003Jardin : 40 m2  Plan détaillé
229 000 € 55.14 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
229 000 € 55.14 m2Étage : 1 : SRéf : 1107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
230 000 € 55.14 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
254 000 € 64.13 m2 : SRéf : 1001Jardin : 40 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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