Pyrénées-Atlantiques 64

Bayonne - loi LMNP / LMPCap a ma pour investir

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Cap a ma

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bayonne

Investissement immobilier neuf Bayonne

Prix à partir de * : 355 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Nouveau à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal. De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. Travaux actuellement en cours! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cap a ma à Bayonne : 1er trimestre 2027

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« Cap a ma » en synthèse

Situé : Bayonne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 355 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap a ma à Bayonne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)

355 000 €

62.72 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1108

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

360 000 €

61.57 m²

: S

Réf : 1004

Terrasse : 6 m² Jardin : 132 m²

Plan détaillé

360 000 €

62.72 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1208

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

390 000 €

71.36 m²

Étage : 3

: N

Réf : 1304

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

470 000 €

69.7 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1307

Balcon : 62 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 560 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)

560 000 €

86.77 m²

Étage : 4

: NSO

Réf : 1402

Terrasse : 103 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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