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Pyrénées-Atlantiques 64

Hendaye - loi Pinel / Pinel +Hendaye - Plages pour investir

Avant-Première
Investissement immobilier neuf Hendaye
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Documentation gratuite
Hendaye - Plages
Documentation gratuite
Hendaye - Plages

Investissement immobilier neuf Hendaye

Prix à partir de * : 240 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence forme un Parc Habité, terme d'urbanisme qui désigne des logements venant se glisser dans un écrin végétal important. Ce parti pris d'aménagement permet un cadre de vie calme et apaisé, à quelques centaines de mètres d'Hendaye plage.

Les espaces extérieurs sont aménagés comme un véritable parc paysagé, proposant un nombre important de plantation d'essences noble (érables, bouleau, ginkgo biloba...) et ponctuée par des placettes et des cheminements. Par leur diversité, ils sont propices au partage, aux échanges entre voisins mais aussi à l'apaisement et à l'intimité.
Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens) Belles terrasses et balcons préservant l'intimité Logement avec une double orientation à minima Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage Parkings couverts et sécurisés
RE2020, des logements performants en économies au niveau RE 2025 sur le volet énergétique.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hendaye - Plages à Hendaye : 2ème trimestre 2026

« Hendaye - Plages » en synthèse

Situé : Hendaye
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 240 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

L’écriture architecturale assume son époque, en se dévoilant sous des lignes contemporaines et bioclimatique, tout en empruntant à la tradition ses plus beaux atouts : la noblesse de ses matériaux naturels. La pierre tout d’abord, symbole de l’ancrage terrien du Pays basque, assoit les bâtiments dans le terrain en proposant un soubassement homogène à l’ensemble des bâtiments. Le bois ensuite, que l’on retrouve habituellement en menuiseries extérieures, vient ici habiller subtilement les fond de terrasse couverte, à l’abris du soleil et des embruns. L’enduit blanc, enfin, véritable marqueur historique des façades basques, complète avec élégance l’assemblage imaginé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ALC Habitat
ALC Habitat
64600 ANGLET
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hendaye - Plages à Hendaye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Hendaye - Plages
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