Val d'Oise 95

Bezons - loi LMNP / LMPLes Jardins Albert 1er pour investir

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Investissement programme immobilier Les Jardins Albert 1er

Les Jardins Albert 1er défiscalisation immobilière

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Les Jardins Albert 1er

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Les Jardins Albert 1er

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bezons

Investissement immobilier neuf Bezons

Prix à partir de * : 226 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du centre-ville! La réalisation propose un choix d'appartements du studio au 5 pièces, aux espaces généreux avec balcons, terrasses ou loggias ainsi que des places de stationnement. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km. EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIELQuelques appartements sont disponibles en TVA réduite à 5, 5% *Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins Albert 1er à Bezons : 4ème trimestre 2026

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« Les Jardins Albert 1er » en synthèse

Situé : Bezons
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 226 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Albert 1er à Bezons et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 226 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 400 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)

226 000 €

31.63 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 6402

Plan détaillé

228 000 €

32.48 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 6309

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 €

41.51 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 6203

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

264 000 €

40.33 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 6401

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 307 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 381 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 365 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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