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Val d'Oise 95

Bezons - loi LMNP / LMPPromenade Rousseau - Nohée pour investir

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Investissement immobilier neuf Bezons
Programme investissement Bezons
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Documentation gratuite
Promenade Rousseau - Nohée
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Promenade Rousseau - Nohée

Investissement immobilier neuf Bezons

Prix à partir de * : 202 250 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
En plein coeur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Senior Nohée profite d'un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l'image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d'allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons : 4ème trimestre 2024

« Promenade Rousseau - Nohée » en synthèse

Situé : Bezons
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 250 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 TER Avenue Jean Jaurès
78500 Sartrouville
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 202 250 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €80 900 €80 900 €
(Simulation pour un prix de 202 250 €)
202 250 € HORS TAXE36.27 m2Étage : 3 : NRéf : 12178-00365 - A316Plan détaillé
205 750 € HORS TAXE36.27 m2Étage : 4 : NRéf : 12178-00369 - A416Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 205 250 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 100 €82 100 €
(Simulation pour un prix de 205 250 €)
205 250 € HORS TAXE40.34 m2Étage : 2 : NERéf : 12178-00333 - A201Plan détaillé
205 250 € HORS TAXE38.27 m2Étage : 5 : NRéf : 12178-00299 - A502Plan détaillé
205 500 € HORS TAXE39 m2Étage : 4 : NRéf : 12178-00277 - A413Plan détaillé
207 500 € HORS TAXE40.14 m2Étage : 3 : SRéf : 12178-00325 - A309Plan détaillé
208 750 € HORS TAXE39 m2Étage : 5 : NRéf : 12178-00314 - A513Plan détaillé
209 000 € HORS TAXE39.77 m2Étage : 4 : SRéf : 12178-00309 - A405Plan détaillé
211 250 € HORS TAXE40.34 m2Étage : 4 : NERéf : 12178-00322 - A401Plan détaillé
211 250 € HORS TAXE39.48 m2Étage : 5 : SRéf : 12178-00311 - A505Plan détaillé
214 250 € HORS TAXE / Parking compris36.27 m2Étage : RDC : NERéf : 12178-00317 - A003Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 080 €
(Simulation pour un prix de 255 200 €)
255 200 € HORS TAXE / Parking compris57.7 m2Étage : 1 : ORéf : 12178-00355 - A111Plan détaillé
266 720 € HORS TAXE / Parking compris59.48 m2Étage : 2 : ORéf : 12178-00343 - A211Plan détaillé
271 520 € HORS TAXE / Parking compris59.48 m2Étage : 3 : ORéf : 12178-00349 - A311Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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