Val d'Oise 95

Bezons - loi LMNP / LMPPromenade Rousseau - Nohée pour investir

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Promenade Rousseau - Nohée défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Promenade Rousseau - Nohée

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bezons

Investissement immobilier neuf Bezons

Prix à partir de * : 215 067 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

En plein coeur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Senior Nohée profite d'un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l'image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d'allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons : 4ème trimestre 2024

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« Promenade Rousseau - Nohée » en synthèse

Situé : Bezons
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 067 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 TER Avenue Jean Jaurès
78500 Sartrouville

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade Rousseau - Nohée à Bezons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 215 067 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 027 €
(Simulation pour un prix de 215 067 €)

215 067 € HORS TAXE

36.27 m²

Étage : 3

: N

Réf : 12178-00365 - A316

Plan détaillé

218 800 € HORS TAXE

36.27 m²

Étage : 4

: N

Réf : 12178-00369 - A416

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 218 133 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 253 €
(Simulation pour un prix de 218 133 €)

218 133 € HORS TAXE

40.34 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 12178-00333 - A201

Plan détaillé

218 133 € HORS TAXE

38.27 m²

Étage : 5

: N

Réf : 12178-00299 - A502

Plan détaillé

218 400 € HORS TAXE

39 m²

Étage : 4

: N

Réf : 12178-00277 - A413

Plan détaillé

220 533 € HORS TAXE

40.14 m²

Étage : 3

: S

Réf : 12178-00325 - A309

Plan détaillé

221 867 € HORS TAXE

39 m²

Étage : 5

: N

Réf : 12178-00314 - A513

Plan détaillé

222 133 € HORS TAXE

39.77 m²

Étage : 4

: S

Réf : 12178-00309 - A405

Plan détaillé

224 533 € HORS TAXE

40.34 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 12178-00322 - A401

Plan détaillé

224 533 € HORS TAXE

39.48 m²

Étage : 5

: S

Réf : 12178-00311 - A505

Plan détaillé

227 733 € HORS TAXE / Parking compris

36.27 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 12178-00317 - A003

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 282 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	112 800 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)

282 000 € HORS TAXE / Parking compris

57.7 m²

Étage : 1

: O

Réf : 12178-00355 - A111

Plan détaillé

294 800 € HORS TAXE / Parking compris

59.48 m²

Étage : 2

: O

Réf : 12178-00343 - A211

Plan détaillé

300 133 € HORS TAXE / Parking compris

59.48 m²

Étage : 3

: O

Réf : 12178-00349 - A311

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Promenade Rousseau - Nohée

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 211 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 248 159 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 301 400 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 316 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 342 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 234 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 268 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 337 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 392 600 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 590 200 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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1 pièce à partir de 233 000 €

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2 pièces à partir de 272 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 310 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 386 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 557 600 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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