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Yvelines 78

Carrières-sur-Seine - loi LMNP / LMP9ème Art pour investir

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Investissement immobilier neuf Carrières-sur-Seine

Prix à partir de * : 243 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! SUCCES COMMERCIAL, à Carrières-sur-Seine (78)! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme 9ème Art à Carrières-sur-Seine : 1er trimestre 2027

« 9ème Art » en synthèse

Situé : Carrières-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 243 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme 9ème Art à Carrières-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 200 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
243 000 € 42.93 m2 : NORéf : 606Plan détaillé
258 000 € 46.01 m2 : NERéf : 602Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € 55.24 m2Étage : 1 : SERéf : 413Plan détaillé
318 000 € 59.06 m2Étage : 2 : NERéf : 621Plan détaillé
333 000 € 63.61 m2 : NORéf : 605Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 423 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 423 000 €)
423 000 € 81.59 m2Étage : 1 : SERéf : 217Balcon : 11 m2  Plan détaillé
423 000 € 81.59 m2Étage : 2 : SERéf : 227Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 470 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
470 000 € 87.27 m2Étage : 2 : NORéf : 421Terrasse : 52 m2  Plan détaillé
483 000 € 94.74 m2Étage : 3 : NORéf : 131Terrasse : 45 m2  Plan détaillé
484 000 € 95.18 m2 : SERéf : 504Terrasse : 12 m2  Jardin : 89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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