Yvelines 78
Carrières-sur-Seine - loi LMNP / LMP9ème Art pour investir
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Documentation gratuite
9ème Art
9ème Art
Investissement immobilier neuf Carrières-sur-Seine
Prix à partir de * : 243 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! SUCCES COMMERCIAL, à Carrières-sur-Seine (78)! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, proposant une offre complète de transports en commun (Ligne J, L et RER A). Vous pourrez rejoindre Paris La Défense en moins de 10min et Paris Saint-Lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme 9ème Art à Carrières-sur-Seine : 1er trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme 9ème Art à Carrières-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 200 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 42.93 m2 | : NO | Réf : 606 |
| 258 000 € | 46.01 m2 | : NE | Réf : 602 |
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 55.24 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 413 |
| 318 000 € | 59.06 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 621 |
| 333 000 € | 63.61 m2 | : NO | Réf : 605 |
Appartement 4 pièces à partir de 423 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 423 000 €) | ||
| 423 000 € | 81.59 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 217 | Balcon : 11 m2 |
| 423 000 € | 81.59 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 227 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 470 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 470 000 €) | ||
| 470 000 € | 87.27 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 421 | Terrasse : 52 m2 |
| 483 000 € | 94.74 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 131 | Terrasse : 45 m2 |
| 484 000 € | 95.18 m2 | : SE | Réf : 504 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 89 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/07/2025
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