Seine-Saint-Denis 93

Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir

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Les App'Arts de l'Ourcq défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les App'Arts de l'Ourcq

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bobigny

Investissement immobilier neuf Bobigny

Prix à partir de * : 177 592 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

GRAND LANCEMENT A BOBIGNY! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2028

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« Les App'Arts de l'Ourcq » en synthèse

Situé : Bobigny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 592 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

167 rue de Paris
93000 Bobigny

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 177 592 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	71 037 €	71 037 €
(Simulation pour un prix de 177 592 €)

177 592 €

32 m²

Étage : 5

: S

Réf : 2501

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 224 188 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	89 675 €
(Simulation pour un prix de 224 188 €)

224 188 €

46.97 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2304

Plan détaillé

229 463 €

46.97 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2504

Plan détaillé

233 859 €

46.55 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 2602

Plan détaillé

240 892 €

46.62 m²

Étage : 7

: SE

Réf : 2702

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 259 355 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 742 €
(Simulation pour un prix de 259 355 €)

259 355 €

64.58 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 3102

Plan détaillé

272 542 €

66.73 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 3202

Plan détaillé

279 575 €

66.73 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 3302

Plan détaillé

279 575 €

66.73 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 3402

Plan détaillé

286 609 €

66.27 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 3201

Plan détaillé

287 488 €

66.73 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 3502

Plan détaillé

290 125 €

64.74 m²

Étage : 6

: NS

Réf : 3602

Plan détaillé

293 642 €

66.27 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 3301

Plan détaillé

293 642 €

66.27 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 3401

Plan détaillé

298 917 €

62.8 m²

Étage : 6

: NS

Réf : 3601

Plan détaillé

298 917 €

64.74 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 3702

Plan détaillé

300 675 €

66.27 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 3501

Plan détaillé

303 313 €

65.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 7402

Plan détaillé

307 709 €

62.8 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 3701

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 304 192 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 192 €)

304 192 €

74.39 m²

Étage : 1

: NSEO

Réf : 2102

Plan détaillé

320 896 €

73.43 m²

Étage : 3

: NSE

Réf : 2303

Plan détaillé

320 896 €

73.44 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 2403

Plan détaillé

329 688 €

73.43 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 2503

Plan détaillé

337 600 €

73.42 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 2601

Plan détaillé

348 150 €

73.44 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 2701

Plan détaillé

352 546 €

81.85 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 2202

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

362 217 €

81.85 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 2302

Plan détaillé

362 217 €

81.85 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 2402

Plan détaillé

371 009 €

81.85 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 2502

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

407 055 €

80.71 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 7701

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 487 059 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 487 059 €)

487 059 €

96.63 m²

Étage : 5

: S

Réf : 7502

Terrasse : 72 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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4 pièces à partir de 447 000 €

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5 pièces à partir de 518 708 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2027

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