Seine-Saint-Denis 93
Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir
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Documentation gratuite
Les App'Arts de l'Ourcq
Les App'Arts de l'Ourcq
Investissement immobilier neuf Bobigny
Prix à partir de * : 185 505 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
SUCCES COMMERCIAL A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
167 rue de Paris
93000 Bobigny
93000 Bobigny
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 185 505 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 202 € | 74 202 € |
| (Simulation pour un prix de 185 505 €) | ||
| 185 505 € | 30.1 m2 | Étage : 4 | Réf : 1404 |
| 201 330 € | 33.37 m2 | Étage : 2 | Réf : 8203 |
Appartement 2 pièces à partir de 241 771 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 708 € |
| (Simulation pour un prix de 241 771 €) | ||
| 241 771 € | 44.06 m2 | Étage : 2 | Réf : 6201 |
| 251 442 € | 44.06 m2 | Étage : 4 | Réf : 6401 |
Appartement 3 pièces à partir de 249 684 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 874 € |
| (Simulation pour un prix de 249 684 €) | ||
| 249 684 € | 65.01 m2 | Réf : 1002 | Jardin : 17 m2 |
| 268 146 € | 66.73 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 3202 |
| 275 180 € | 66.73 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 3402 |
| 280 455 € | 64.73 m2 | Étage : 1 | Réf : 8103 |
| 282 213 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | Réf : 1101 |
| 282 213 € | 66.27 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 3201 |
| 283 092 € | 66.73 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3502 |
| 285 730 € | 64.74 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 3602 |
| 286 609 € | 63.93 m2 | Étage : 2 | Réf : 8202 |
| 289 246 € | 66.27 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 3301 |
| 289 246 € | 66.27 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 3401 |
| 293 642 € | 63.93 m2 | Étage : 3 | Réf : 8302 |
| 294 521 € | 65.85 m2 | Étage : 3 | Réf : 1301 |
| 294 521 € | 65.85 m2 | Étage : 4 | Réf : 1401 |
| 294 521 € | 62.8 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 3601 |
| 294 521 € | 64.74 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 3702 |
| 296 280 € | 66.27 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3501 |
| 301 555 € | 63.93 m2 | Étage : 4 | Réf : 8402 |
| 302 434 € | 65.85 m2 | Étage : 5 | Réf : 1501 |
| 303 313 € | 62.8 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 3701 |
| 303 313 € | 65.41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 7402 |
| 309 467 € | 65.85 m2 | Étage : 6 | Réf : 1601 |
| 318 259 € | 65.85 m2 | Étage : 7 | Réf : 1701 | Balcon : 7 m2 |
| 344 634 € | 69.91 m2 | Étage : 6 | Réf : 1602 | Terrasse : 15 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 316 360 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 360 €) | ||
| 316 360 € | 74.39 m2 | Étage : 1 | : NSEO | Réf : 2102 |
| 320 896 € | 73.44 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2403 |
| 333 732 € | 73.43 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 2303 |
| 337 600 € | 73.42 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2601 |
| 339 359 € | 77.14 m2 | Étage : 1 | Réf : 1103 |
| 342 875 € | 73.43 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2503 |
| 348 150 € | 73.44 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2701 |
| 349 909 € | 78.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 1104 |
| 352 546 € | 81.85 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 2202 | Balcon : 9 m2 |
| 354 305 € | 76.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 1204 | Balcon : 14 m2 |
| 356 063 € | 77.71 m2 | Étage : 2 | Réf : 1203 | Terrasse : 15 m2 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 2302 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 2402 |
| 371 009 € | 81.85 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 2502 | Balcon : 9 m2 |
| 375 405 € | 84.64 m2 | Étage : 2 | Réf : 6203 |
| 378 042 € | 82.4 m2 | Étage : 3 | Réf : 6302 |
| 378 042 € | 82.4 m2 | Étage : 4 | Réf : 6402 |
| 381 559 € | 83.73 m2 | Étage : 4 | Réf : 6403 |
| 381 559 € | 81.83 m2 | Étage : 8 | Réf : 6702 |
| 393 867 € | 84.49 m2 | Étage : 5 | Réf : 1502 | Terrasse : 15 m2 |
| 400 900 € | 82.6 m2 | Étage : 6 | Réf : 8601 |
| 407 055 € | 80.71 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 7701 |
| 417 605 € | 84.48 m2 | Étage : 7 | Réf : 8701 |
Appartement 5 pièces à partir de 373 646 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 646 €) | ||
| 373 646 € | 91.85 m2 | Réf : 1001 | Jardin : 65 m2 |
| 378 042 € | 89.6 m2 | Étage : 1 | Réf : 6102 |
| 386 834 € | 90.53 m2 | Étage : 2 | Réf : 6202 | Terrasse : 8 m2 |
| 410 571 € | 94.26 m2 | Étage : 4 | Réf : 1403 | Terrasse : 30 m2 |
| 418 484 € | 93.8 m2 | Étage : 2 | Réf : 8201 |
| 428 155 € | 93.94 m2 | Étage : 4 | Réf : 8401 |
| 443 980 € | 104.24 m2 | Étage : 7 | Réf : 6701 |
| 487 059 € | 92.63 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 7502 | Terrasse : 72 m2 |
| 497 609 € | 93.3 m2 | Étage : 5 | Réf : 8501 | Terrasse : 135 m2 |
| 542 446 € | 117.08 m2 | Étage : 5 | Réf : 6501 | Terrasse : 68 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2025
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