Seine-Saint-Denis 93

Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir

Avant-Première

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Investissement programme immobilier Les App'Arts de l'Ourcq

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les App'Arts de l'Ourcq

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bobigny

Investissement immobilier neuf Bobigny

Prix à partir de * : 166 163 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A partir du 25 avril 2025, lancement aux habitants et salariés de Bobigny! Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Les App'Arts de l'Ourcq » en synthèse

Situé : Bobigny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 166 163 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 166 163 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	66 465 €	66 465 €
(Simulation pour un prix de 166 163 €)

166 163 €

32 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2201

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

169 680 €

32 m²

Étage : 3

: S

Réf : 2301

Plan détaillé

174 075 €

32 m²

Étage : 4

: S

Réf : 2401

Plan détaillé

177 592 €

32 m²

Étage : 5

: S

Réf : 2501

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 215 396 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 158 €
(Simulation pour un prix de 215 396 €)

215 396 €

47.81 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2103

Plan détaillé

218 913 €

46.97 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 2204

Plan détaillé

218 913 €

45.57 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 7104

Plan détaillé

224 188 €

46.97 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2304

Plan détaillé

224 188 €

46.97 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 2404

Plan détaillé

225 946 €

46.25 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 7203

Plan détaillé

227 705 €

48.62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 7103

Plan détaillé

229 463 €

46.97 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2504

Plan détaillé

230 342 €

52.88 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 2101

Plan détaillé

231 221 €

46.25 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 7303

Plan détaillé

233 859 €

46.55 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 2602

Plan détaillé

236 496 €

46.25 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 7403

Plan détaillé

240 892 €

46.62 m²

Étage : 7

: SE

Réf : 2702

Plan détaillé

320 896 €

73.43 m²

Étage : 3

: NSE

Réf : 2303

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 259 355 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 742 €
(Simulation pour un prix de 259 355 €)

259 355 €

64.58 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 3102

Plan détaillé

272 542 €

66.73 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 3202

Plan détaillé

278 696 €

66.2 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 3101

Plan détaillé

279 575 €

66.73 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 3302

Plan détaillé

279 575 €

66.73 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 3402

Plan détaillé

286 609 €

66.27 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 3201

Plan détaillé

287 488 €

66.73 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 3502

Plan détaillé

290 125 €

64.74 m²

Étage : 6

: NS

Réf : 3602

Plan détaillé

293 642 €

66.27 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 3301

Plan détaillé

293 642 €

66.27 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 3401

Plan détaillé

298 917 €

62.8 m²

Étage : 6

: NS

Réf : 3601

Plan détaillé

298 917 €

64.74 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 3702

Plan détaillé

298 917 €

65.41 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 7302

Plan détaillé

300 675 €

66.27 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 3501

Plan détaillé

303 313 €

65.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 7402

Plan détaillé

307 709 €

62.8 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 3701

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 304 192 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 192 €)

304 192 €

74.39 m²

Étage : 1

: NSEO

Réf : 2102

Plan détaillé

320 896 €

73.44 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 2403

Plan détaillé

329 688 €

73.43 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 2503

Plan détaillé

337 600 €

73.42 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 2601

Plan détaillé

348 150 €

73.44 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 2701

Plan détaillé

352 546 €

81.85 m²

Étage : 2

: NS

Réf : 2202

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

362 217 €

81.85 m²

Étage : 3

: NS

Réf : 2302

Plan détaillé

362 217 €

81.85 m²

Étage : 4

: NS

Réf : 2402

Plan détaillé

363 096 €

82.71 m²

Étage : 3

: N

Réf : 7301

Plan détaillé

371 009 €

81.85 m²

Étage : 5

: NS

Réf : 2502

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

407 055 €

80.71 m²

Étage : 7

: NS

Réf : 7701

Plan détaillé

436 067 €

81.48 m²

Étage : 5

: N

Réf : 7501

Terrasse : 79 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 399 142 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 142 €)

399 142 €

95.32 m²

Étage : 2

: N

Réf : 7201

Plan détaillé

413 209 €

95.62 m²

Étage : 4

: N

Réf : 7401

Plan détaillé

487 059 €

96.63 m²

Étage : 5

: S

Réf : 7502

Terrasse : 72 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les App'Arts de l'Ourcq

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2 pièces à partir de 211 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 304 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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4 pièces à partir de 1 040 000 €

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Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 266 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 477 000 €

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3 pièces à partir de 510 443 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 191 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 220 200 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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DÉTAILS DE L'OFFRE

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