Seine-Saint-Denis 93
Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir
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Documentation gratuite
Les App'Arts de l'Ourcq
Les App'Arts de l'Ourcq
Investissement immobilier neuf Bobigny
Prix à partir de * : 244 409 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai*! Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 3ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
167 rue de Paris
93000 Bobigny
93000 Bobigny
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 244 409 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 764 € |
| (Simulation pour un prix de 244 409 €) | ||
| 244 409 € | 43.85 m2 | Étage : 1 | Réf : 6101 |
| 249 684 € | 47.81 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2103 |
| 249 684 € | 45.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 7104 |
| 254 080 € | 46.92 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2304 |
| 254 080 € | 46.25 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 7403 |
Appartement 3 pièces à partir de 282 213 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 885 € |
| (Simulation pour un prix de 282 213 €) | ||
| 282 213 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | Réf : 1101 |
| 283 092 € | 66.73 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3502 |
| 286 609 € | 63.93 m2 | Étage : 2 | Réf : 8202 |
| 289 246 € | 66.27 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 3301 |
| 293 642 € | 63.93 m2 | Étage : 3 | Réf : 8302 |
| 294 521 € | 65.85 m2 | Étage : 3 | Réf : 1301 |
| 294 521 € | 65.85 m2 | Étage : 4 | Réf : 1401 |
| 294 521 € | 62.8 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 3601 |
| 296 280 € | 66.27 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3501 |
| 301 555 € | 63.93 m2 | Étage : 4 | Réf : 8402 |
| 302 434 € | 65.85 m2 | Étage : 5 | Réf : 1501 |
| 303 313 € | 62.8 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 3701 |
| 303 313 € | 65.41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 7402 |
Appartement 4 pièces à partir de 315 621 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 621 €) | ||
| 315 621 € | 74.39 m2 | Étage : 1 | : NSEO | Réf : 2102 |
| 333 820 € | 73.44 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2403 |
| 337 600 € | 73.42 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2601 |
| 339 359 € | 77.14 m2 | Étage : 1 | Réf : 1103 |
| 341 996 € | 73.43 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2503 |
| 346 568 € | 73.43 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 2303 |
| 348 150 € | 73.44 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2701 |
| 349 909 € | 78.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 1104 |
| 352 546 € | 81.85 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 2202 | Balcon : 9 m2 |
| 354 305 € | 76.84 m2 | Étage : 2 | Réf : 1204 | Balcon : 14 m2 |
| 356 063 € | 77.71 m2 | Étage : 2 | Réf : 1203 | Terrasse : 15 m2 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 2302 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 2402 |
| 363 975 € | 79.13 m2 | Étage : 3 | Réf : 8301 |
| 371 009 € | 81.85 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 2502 | Balcon : 9 m2 |
| 378 042 € | 82.4 m2 | Étage : 3 | Réf : 6302 |
| 378 042 € | 82.4 m2 | Étage : 4 | Réf : 6402 |
| 381 559 € | 83.73 m2 | Étage : 4 | Réf : 6403 |
| 381 559 € | 81.83 m2 | Étage : 8 | Réf : 6702 |
| 393 867 € | 84.49 m2 | Étage : 5 | Réf : 1502 | Terrasse : 15 m2 |
| 400 900 € | 82.6 m2 | Étage : 6 | Réf : 8601 |
| 407 055 € | 80.71 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 7701 |
| 417 605 € | 84.48 m2 | Étage : 7 | Réf : 8701 |
| 429 034 € | 81.48 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 7501 | Terrasse : 79 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 392 373 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 373 €) | ||
| 392 373 € | 89.6 m2 | Étage : 1 | Réf : 6102 |
| 401 516 € | 90.53 m2 | Étage : 2 | Réf : 6202 | Terrasse : 8 m2 |
| 403 538 € | 95.32 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 7201 |
| 410 571 € | 94.26 m2 | Étage : 4 | Réf : 1403 | Terrasse : 30 m2 |
| 418 484 € | 93.8 m2 | Étage : 2 | Réf : 8201 |
| 428 155 € | 93.94 m2 | Étage : 4 | Réf : 8401 |
| 443 980 € | 104.24 m2 | Étage : 7 | Réf : 6701 |
| 480 905 € | 92.63 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 7502 | Terrasse : 72 m2 |
| 485 300 € | 93.3 m2 | Étage : 5 | Réf : 8501 | Terrasse : 135 m2 |
| 542 446 € | 117.08 m2 | Étage : 5 | Réf : 6501 | Terrasse : 68 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2026
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