Seine-Saint-Denis 93
Bobigny - loi LMNP / LMPLes App'Arts de l'Ourcq pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Les App'Arts de l'Ourcq
Les App'Arts de l'Ourcq
Investissement immobilier neuf Bobigny
Prix à partir de * : 174 075 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Grand lancement aux habitants et salariés des communes de Est Ensemble! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à nos offres* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
167 rue de Paris
93000 Bobigny
93000 Bobigny
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les App'Arts de l'Ourcq à Bobigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 174 075 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 69 630 € | 69 630 € |
| (Simulation pour un prix de 174 075 €) | ||
| 174 075 € | 32 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2401 |
| 177 592 € | 32 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 2501 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 913 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 565 € |
| (Simulation pour un prix de 218 913 €) | ||
| 218 913 € | 45.57 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 7104 |
| 224 188 € | 46.97 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2304 |
| 224 188 € | 46.97 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 |
| 225 946 € | 46.25 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 7203 |
| 229 463 € | 46.97 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2504 |
| 231 221 € | 46.25 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 7303 |
| 233 859 € | 46.55 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 2602 |
| 236 496 € | 46.25 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 7403 |
| 240 892 € | 46.62 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 2702 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 355 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 742 € |
| (Simulation pour un prix de 259 355 €) | ||
| 259 355 € | 64.58 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 3102 |
| 272 542 € | 66.73 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 3202 |
| 278 696 € | 66.2 m2 | Étage : 1 | : NS | Réf : 3101 |
| 279 575 € | 66.73 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 3302 |
| 279 575 € | 66.73 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 3402 |
| 286 609 € | 66.27 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 3201 |
| 287 488 € | 66.73 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3502 |
| 290 125 € | 64.74 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 3602 |
| 293 642 € | 66.27 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 3301 |
| 293 642 € | 66.27 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 3401 |
| 298 917 € | 62.8 m2 | Étage : 6 | : NS | Réf : 3601 |
| 298 917 € | 64.74 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 3702 |
| 300 675 € | 66.27 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 3501 |
| 303 313 € | 65.41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 7402 |
| 307 709 € | 62.8 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 3701 |
Appartement 4 pièces à partir de 304 192 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 192 €) | ||
| 304 192 € | 74.39 m2 | Étage : 1 | : NSEO | Réf : 2102 |
| 320 896 € | 73.43 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 2303 |
| 320 896 € | 73.44 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2403 |
| 329 688 € | 73.43 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2503 |
| 337 600 € | 73.42 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2601 |
| 348 150 € | 73.44 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2701 |
| 352 546 € | 81.85 m2 | Étage : 2 | : NS | Réf : 2202 | Balcon : 9 m2 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 3 | : NS | Réf : 2302 |
| 362 217 € | 81.85 m2 | Étage : 4 | : NS | Réf : 2402 |
| 371 009 € | 81.85 m2 | Étage : 5 | : NS | Réf : 2502 | Balcon : 9 m2 |
| 407 055 € | 80.71 m2 | Étage : 7 | : NS | Réf : 7701 |
Appartement 5 pièces à partir de 413 209 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 413 209 €) | ||
| 413 209 € | 95.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 7401 |
| 487 059 € | 96.63 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 7502 | Terrasse : 72 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2025
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