Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi LMNP / LMPGreen Melody pour investir

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Green Melody défiscalisation immobilière

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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Drancy

Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 224 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« Green Melody » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)

224 000 €

44.92 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 4401

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 321 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 321 000 €)

321 000 €

78.05 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4305

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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4 pièces à partir de 291 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 370 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 281 300 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 357 600 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 278 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Les Terrasses Marceau TR2 D1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son ...

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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