Seine-Maritime 76
Bois-Guillaume - loi Pinel / Pinel +Le Faubourg Saint Antoine pour investir
Lancement commercial
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Bois-Guillaume qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Bois-Guillaume
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER REMARQUABLE : Le Faubourg Saint Antoine
Notre projet s'inscrit dans un programme plus vaste de requalification d'un ensemble résidentiel et commercial, au carrefour des communes de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel. C'est l'occasion rêvée de créer un pôle attractif fort sur un des axes principaux de la métropole. Le plan général s'organise autour d'une placette centrale en forme de U, composée d'espaces verts et de stationnements desservant les locaux commerciaux. Les bâtiments se composent de trois strates superposées : les stationnements en sous-sol pour les logements, à rez-de-chaussée les commerces et les accès des halls, et les trois niveaux de logements en étages. Au-dessus des vitrines des commerces, formant un socle trans- parent et léger, nous avons opté pour un traitement architectural différencié suivant les bâtiments, pour ne pas faire masse, mais en harmonisant les vocabulaires utilisés : alternances de strates horizontales blanches des balcons et loggias, séquences verticales en briques de terre cuite et en zinc, toitures zinc en combles.
Notre projet s'inscrit dans un programme plus vaste de requalification d'un ensemble résidentiel et commercial, au carrefour des communes de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel. C'est l'occasion rêvée de créer un pôle attractif fort sur un des axes principaux de la métropole. Le plan général s'organise autour d'une placette centrale en forme de U, composée d'espaces verts et de stationnements desservant les locaux commerciaux. Les bâtiments se composent de trois strates superposées : les stationnements en sous-sol pour les logements, à rez-de-chaussée les commerces et les accès des halls, et les trois niveaux de logements en étages. Au-dessus des vitrines des commerces, formant un socle trans- parent et léger, nous avons opté pour un traitement architectural différencié suivant les bâtiments, pour ne pas faire masse, mais en harmonisant les vocabulaires utilisés : alternances de strates horizontales blanches des balcons et loggias, séquences verticales en briques de terre cuite et en zinc, toitures zinc en combles.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Faubourg Saint Antoine à Bois-Guillaume : 1er trimestre 2027
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