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Seine-Maritime 76

Bois-Guillaume - loi LMNP / LMPLe Domaine pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bois-Guillaume

Investissement immobilier neuf Bois-Guillaume

Prix à partir de * : 209 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d'exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l'ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d'appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s'immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l'élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au coeur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps
Parking, jardin, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine à Bois-Guillaume : 3ème trimestre 2027

« Le Domaine » en synthèse

Situé : Bois-Guillaume
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
3 rue Rollon
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine à Bois-Guillaume et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € TTC46.06 m2Étage : RDC : NORéf : H2002Jardin : 19.05 m2  Terrasse : 10.24 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC45.93 m2Étage : 2 : NORéf : H2203Balcon : 9.2 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC41.47 m2Étage : 3 : NORéf : H2302Terrasse : 9.96 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC67.46 m2Étage : RDC : ERéf : F1003Jardin : 39.53 m2  Terrasse : 23.29 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC65.12 m2Étage : RDC : SRéf : H1002Jardin : 56.97 m2  Terrasse : 10.14 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC64.58 m2Étage : 2 : SERéf : H2206Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC65.07 m2Étage : 1 : SRéf : H1102Balcon : 10.09 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC68.97 m2Étage : RDC : SORéf : F1004Jardin : 46.3 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC70.18 m2Étage : RDC : SERéf : H1001Jardin : 33.76 m2  Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
296 000 € TTC65.05 m2Étage : 2 : SRéf : H1202Balcon : 10.16 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC68.91 m2Étage : RDC : SERéf : H2004Jardin : 87.06 m2  Terrasse : 11.9 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC68.81 m2Étage : 1 : SERéf : H2105Balcon : 11.89 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC70.61 m2Étage : RDC : NORéf : H2003Jardin : 87.07 m2  Terrasse : 13.15 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC68.87 m2Étage : 2 : SERéf : H2205Balcon : 11.89 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC69.5 m2Étage : 1 : SERéf : H1105Balcon : 7.58 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC70.92 m2Étage : 2 : ORéf : F1204Balcon : 17.75 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC70.65 m2Étage : 1 : NORéf : H2104Balcon : 10.93 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC70.85 m2Étage : 2 : NORéf : H2204Balcon : 11.4 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC69.5 m2Étage : 2 : SERéf : H1205Balcon : 7.67 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC70.51 m2Étage : 2 : SERéf : H1201Balcon : 9.17 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC77.32 m2Étage : 1 : SERéf : H2101Balcon : 10.5 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC77.32 m2Étage : 2 : SERéf : H2201Balcon : 10.5 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC81.35 m2Étage : 3 : ERéf : F1301Balcon : 17.26 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € TTC78.06 m2Étage : RDC : SERéf : F1002Jardin : 55.34 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC90.28 m2Étage : RDC : SRéf : H2005Jardin : 71.78 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC88.89 m2Étage : RDC : NORéf : F1001Jardin : 40.62 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC83.09 m2Étage : 3 : ERéf : F1302Balcon : 30.08 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC76.44 m2Étage : 3 : SORéf : H2303Terrasse : 48.95 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
465 000 € TTC103.66 m2Étage : 3 : SERéf : H2301Terrasse : 56.64 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 398 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 398 000 €)
398 000 € TTC99.47 m2 : NORéf : F1000Jardin : 157.22 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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