Gironde 33

Bordeaux Brazz'Île

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Documentation gratuite
Brazz'Île

5 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Bordeaux

Éco Habitat neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 200 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un coeur d'îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d'être propriétaire de sa place. L'architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur indispensable au confort d'aujourd'hui.Situé à 10 min du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d'école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz'Île s'implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l'avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d'un grand local vélo et d'un atelier de réparation.Voir conditions sur eiffage-immobilier.frSource : Google Maps.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme Brazz'Île à Bordeaux : 4ème trimestre 2026

« Brazz'Île » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 200 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

98 bis quai de Brazza
BORDEAUX

Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Brazz'Île à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 200 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	80 000 €	80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)

200 000 €

27.01 m²

Étage : R+7

: Sud-Est

Réf : C702

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 254 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	101 840 €
(Simulation pour un prix de 254 600 €)

254 600 €

47.88 m²

Étage : R+6

: Sud-Ouest

Réf : C604

Plan détaillé

261 600 €

51.29 m²

Étage : R+2

: Nord-Ouest

Réf : C201

Plan détaillé

263 600 €

51.29 m²

Étage : R+3

: Nord-Ouest

Réf : C301

Plan détaillé

265 600 €

51.29 m²

Étage : R+4

: Nord-Ouest

Réf : C401

Plan détaillé

267 600 €

51.29 m²

Étage : R+5

: Nord-Ouest

Réf : C501

Plan détaillé

269 600 €

51.29 m²

Étage : R+6

: Nord-Est

Réf : C601

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 304 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 800 €)

304 800 €

66.57 m²

Étage : R+2

: Sud-Est

Réf : D205

Plan détaillé

310 800 €

68.58 m²

Étage : R+3

: Sud-Est

Réf : C302

Plan détaillé

311 800 €

67.89 m²

Étage : R+2

: Sud-Est

Réf : D204

Plan détaillé

312 800 €

68.58 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : C402

Plan détaillé

313 800 €

67.89 m²

Étage : R+3

: Sud-Est

Réf : D304

Plan détaillé

314 800 €

67.89 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : D404

Plan détaillé

321 800 €

68.76 m²

Étage : R+6

: Sud-Ouest

Réf : D602

Plan détaillé

336 800 €

76.97 m²

Étage : R+2

: Sud-Est

Réf : C203

Plan détaillé

338 800 €

76.97 m²

Étage : R+3

: Sud-Est

Réf : C303

Plan détaillé

340 800 €

76.97 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : C403

Plan détaillé

342 800 €

76.97 m²

Étage : R+5

: Sud-Est

Réf : C503

Plan détaillé

351 800 €

82.13 m²

Étage : R+6

: Est

Réf : D603

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Brazz'Île

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 213 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 391 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 423 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 310 200 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Skywood

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 227 704 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 284 850 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 310 200 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Résidence Nina

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 487 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 336 369 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 262 871 €

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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