Gironde 33

Bordeaux Les Arcades de l'Althéa

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Les Arcades de l'Althéa logement écologique

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Les Arcades de l'Althéa

6 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Bordeaux

Éco Habitat neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 234 000 €

Descriptif

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré! Un lieu de vie exceptionnel, au coeur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Les Arcades de l'Althéa

« Les Arcades de l'Althéa » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

ACCUEIL IMMOBILIER

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 234 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)

234 000 €

56.9 m²

Étage : 6

: Sud/Ouest

Réf : 603

Terrasse : 48.2 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 305 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)

305 000 €

72.5 m²

Étage : 8

: Sud/Ouest

Réf : 803

Balcon : 14.4 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 375 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)

375 000 €

97.9 m²

Étage : 7

: Sud/Ouest

Réf : 702

Balcon : 19.9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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Les Arcades de l'Althéa

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 371 280 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 561 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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