Ain 01
Bourg-en-Bresse - loi Pinel / Pinel +Bourg-en-Bresse C1 pour investir
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Documentation gratuite
Bourg-en-Bresse C1
Bourg-en-Bresse C1
Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse
Prix à partir de * : 160 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 12 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik
- Technologies new génération
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, parkings pour certains.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC
Livraison du programme Bourg-en-Bresse C1 à Bourg-en-Bresse : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bourg-en-Bresse C1 à Bourg-en-Bresse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 200 € | 28 800 € | 33 600 € |
| (Simulation pour un prix de 160 000 €) | ||
| 160 000 € | 39 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24590_B21 |
| 172 000 € | 38 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 24590_A35 |
| 172 000 € | 39 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 24590_A38 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24590_A33 |
| 196 000 € | 59 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 24590_B33 |
| 206 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 24590_A34 |
| 238 000 € | 69 m2 | : sud-ouest | Réf : 24590_B04 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 24590_A22 |
| 262 000 € | 82 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 24590_A32 |
| 266 000 € | 80 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 24590_B22 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bourg-en-Bresse C1
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