Rhône 69
Lyon / Neuville-sur-Saône - loi Pinel / Pinel +Éponyme pour investir
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Éponyme
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Investissement immobilier neuf Neuville-sur-Saône
Prix à partir de * : 393 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre nouvelle résidence réalisée avec notre partenaire EMOCUB, au coeur de la charmante commune de Neuville-sur-Saône. 15 appartements neufs du studio au 5 pièces prendront place à quelques pas du cinéma et à 250 m du centre historique. Tous présentent de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Orientées plein sud, de grandes terrasses prolongent les appartements 5 pièces situés en dernier étage tandis que des jardins privatifs offrent un espace supplémentaire aux appartements en rez-de-chaussée. Rencontrons-nous dans notre espace de vente au 10, avenue du 11 Novembre à Neuville-sur-Saône pour découvrir la maquette de la résidence ainsi que les plans des appartements. Les prix sont indiqués hors stationnement.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Éponyme à Neuville-sur-Saône : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
U.T.E.I
10 Avenue du 11 Novembre, Neuville-sur-Saône, France
69250 Neuville-sur-Saône
69250 Neuville-sur-Saône
Voir le site : www.eponyme-neuville.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Éponyme à Neuville-sur-Saône et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 000 €) | ||
| 393 000 € TTC | 67.4 m2 | : O | Réf : A02 |
| 404 000 € TTC | 69.69 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A16 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € TTC | 79.85 m2 | : E | Réf : A01 |
| 479 000 € TTC | 83.61 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A14 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 730 000 €) | ||
| 730 000 € TTC | 114.21 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A21 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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